BEM. Ivana Gašpar (Žďánská)
Pronájem bytu 5+kk 150 m², Brno
35 900 Kč za měsíc D
+ zálohy za služby a energie 2.000 Kč, + zálohy za plyn a el. energii, + vratná kauce 70.000 Kč, + r
GEPARD REALITY / MARATHON Reality
Dobřichovice, 5. května 15
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme k pronájmu prostorný mezonetový byt o dispozici 5+kk a podlahové ploše 125 m². K bytu náleží také terasa o velikosti 25 m² a sklep o ploše 6 m². Byt byl vybudován v roce 1993 jako nadstavba cihlového domu a nachází se ve 4. a 5. nadzemním podlaží. Klidná lokalita brněnské městské části Černovice nabízí příjemné bydlení obklopené zelení a parky, ideální pro odpočinek od ruchu velkoměsta. Po vstupu do bytu vás zaujme velkorysý a prakticky řešený prostor, který si můžete detailně prohlédnout i prostřednictvím 3D virtuální prohlídky. Dispozice bytu je následující: • podlaží: vstupní předsíň, dva samostatné pokoje, prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní o výměře téměř 60 m², koupelna s vanou a samostatná toaleta. • podlaží: pracovna, ložnice a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Z obývacího pokoje je přímý vstup na západně orientovanou terasu, která nabízí příjemné posezení s výhledem do zeleně. Při západu slunce si zde můžete vychutnat sklenku vína a navíc se pokochat i výhledem na dominantu města – hrad Špilberk. Další informace: • vlastní plynový kotel (vytápění a ohřev vody) • zateplený bytový dům • orientace oken na východ a západ • klimatizační jednotky v obou podlažích • dům není vybaven výtahem • bezproblémové parkování přímo před domem Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Podmínky pronájmu: • nájemné: 35.900 Kč / měsíc • zálohy na služby: 2.000 Kč / měsíc (vodné a stočné, úklid společných prostor, správa domu, komíny, STA, společná elektřina) • elektřina a plyn budou převedeny na nájemce • vratná kauce 70.000 Kč • rezervační poplatek ve výši jednoho nájmu Byt je k dispozici od 1. 7. 2026. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín osobní prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| ID nemovitosti | 12327 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 125 m² |
| Plocha obytná | 125 m² |
| Plocha užitná | 150 m² |
| Cena | 35 900 Kč za měsíc |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |