Ing. David Novák
Pronájem bytu 3+1 108 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízíme pronájem pěkného, prostorného a slunného bytu 3+1 se zasklenou lodžií a balkónem, vše po úpravách, CP bytu 112m2 vč. lodžie 9m2 a balkónu 4m2, ulice Čápkova, Brno - střed, k.ú. Veveří. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s novým výtahem. Orientace bytu je na V (2x velký pokoj, balkón) a na Z (kuchyň, 1x malý pokoj/pracovna, lodžie).
Dispozice: průchozí obývací pokoj 27m2 s balkónem 4m2, prostorný pokoj 24m2 (se vstupem přes ob.pokoj či přes koupelnu), pracovna/malý pokoj 6m2, kuchyň 18m2, 2x komora 1,5+0,5m2, prostorná vstupní hala/chodba 14m2 se vstupem na lodžii 9m2, koupelna se sprchovým koutem 6m2, samostatné WC s umyvadlem 1,5m2.
Bytová jednotka byla (cca 5 let zpět) kompletně zrekonstruovaná - repasovaná původní dřevěná podlaha, dlažba, PVC, plastová okna, repasované původní interiérové dveře a zárubně, kuchyňská linka vč. spotřebičů (el. trouba se sklokeramickou varnou deskou, digestoř), kompletně nová elektroinstalace, rozvody topení, vody a odpadů.
Bytový dům je celkově ve výborném stavu – fasáda, výtah, chodby atp..
Byt má vlastní měřidla energií (voda, el., plyn), topení a ohřev vody je řešen vlastním plynovým kondenzačním kotlem. Zaveden kabel/internet Vodafone (není v ceně služeb - nájemce řeší samostatnou smlouvou s poskytovatelem).
Výborná dostupnost do historického centra města (10 min. pěšky), v blízkosti veškerá občanská vybavenost – nákupní střediska (Lidl, Albert, Billa), zastávky MHD, úřady, zdravotnická zařízení, školy, školky, divadla, kina, sportovní hřiště (areál Sokol Brno I a další), rozlehlé parky (Lužánky, Tyršův sad) i cyklostezka až do Vídně;).
Volné od 24.8.2026, případně dle dohody. Více info v RK. Pronajímatel požaduje vratnou kauci.
BYT č.13
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 616 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 108 m² |
| Cena | 28 000 Kč za měsíc |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |