Martin Smrkal
Pronájem bytu 2+kk 70 m², Brno
22 000 Kč za měsíc G
energie 4.500 Kč, kauce a provize RK, včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu světlý a slunný mezonetový byt v podkroví bytového domu na ulici Vídeňská v Brně. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a díky svému atypickému dvoupodlažnímu uspořádání nabízí příjemné a vzdušné bydlení s dostatkem soukromí. Součástí bytu je balkon orientovaný do klidné zahrady s krásným výhledem na Brno. Obyvatelé domu mohou využívat také společnou zahradu za domem.
Dispozice bytu je rozdělena do dvou podlaží. V prvním podlaží se nachází předsíň, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, umyvadlo s WC a balkon. Ve druhém podlaží je ložnice s velkými vestavěnými skříněmi poskytujícími dostatek úložného prostoru, chodba s pracovním koutem a koupelna s vanou a WC.
Celková výměra místností: předsíň 6 m2, obývací pokoj 22 m2, kuchyně 5 m2, koupelna s WC 4 m2, balkon 4 m2, chodba s pracovnou 5 m2, ložnice 10 m2 a koupelna s vanou 5 m2.
Celkově má byt podlahovou plochu 70 m2 a balkon 4 m2.
Byt je téměř kompletně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování. K dispozici je kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou, mikrovlnnou troubou a lednicí, dále pračka se sušičkou, klimatizace pro příjemné ochlazení v letních měsících a vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody.
Lokalita na začátku ulice Vídeňské nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází obchody, restaurace, služby i zastávka tramvaje Milosrdných bratří, odkud se do centra Brna nebo na Hlavní nádraží dostanete přibližně za 10 minut. Velkou výhodou je také rychlý nájezd na dálnici a možnost parkování v modrých zónách v okolí domu.
Měsíční nájemné činí 22 000 Kč, zálohy na energie jsou stanoveny na 4 500 Kč měsíčně (voda 500 Kč, plyn 2 000 Kč a elektřina 2 000 Kč). Vratná kauce je 30 000 Kč, provize realitní kanceláře odpovídá jednomu měsíčnímu nájmu.
Tento originální mezonetový byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení s osobitým charakterem, balkonem, společnou zahradou a výbornou dostupností do centra Brna.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Podkroví |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| ID nemovitosti | 17 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Cena | 22 000 Kč za měsíc |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |