Martin Smrkal
Pronájem bytu 2+kk 55 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 55,6 m2, který se nachází ve 4. NP cihlového domu bez výtahu na ulici Údolní v Brně – Veveří.
Byt prošel rekonstrukcí, pronajímá se částečně zařízený a nabízí bydlení přímo v centru města s výbornou dostupností MHD.
Dispozici bytu tvoří předsíň 5 m2, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 30 m2, ložnice 15 m2 a koupelna 5 m2. Velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem tvoří hlavní část bytu a poskytuje dostatek místa pro obývací i jídelní zónu.
Výraznou výhodou nabídky je prostorný sklep o výměře 10 m2, který poskytuje dostatek dalšího úložného prostoru. Nájemníci mají zároveň možnost využívat zahradu za domem v uzavřeném dvoře.
Byt se pronajímá částečně zařízený. Součástí je nová kuchyňská linka a ze spotřebičů varná deska, trouba, myčka, lednice, mikrovlnná trouba a pračka. V koupelně je sprchový kout.
Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, topnými tělesy jsou radiátory. V bytě je k dispozici také internetové připojení.
Velkou předností je poloha v Brně – Veveří, přímo v centru města. Lokalita nabízí výbornou dostupnost MHD a na Českou se lze dostat přibližně za 3 minuty. Dům se nachází v původní historické zástavbě a je klidný.
V bytě je možné přihlášení k trvalému pobytu, díky kterému lze podle platných podmínek města Brna využívat rezidentní parkování v okolních modrých zónách.
Nájemné činí 21 000 Kč měsíčně. Služby činí 4 500 Kč měsíčně, voda 500 Kč a internet 500 Kč. Elektřina a plyn se přepisují na nájemce. Vratná kauce činí 30 000 Kč a provize realitní kanceláře 21 000 Kč. Nájemní smlouva je na dobu neurčitou a byt je k dispozici od 1. 10. 2026.
Byt je vhodný zejména pro pár, který hledá prostorné bydlení v centru Brna a ocení velký obytný prostor, prostorný sklep, možnost využívat zahradu za domem a rychlou dostupnost do centra.
V případě zájmu o další informace nebo prohlídku nás kontaktujte.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Druhy bytů | Podkroví |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Příjezdy | Beton, Asfalt |
| ID nemovitosti | 18 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 55 m² |
| Cena | 21 000 Kč za měsíc |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |