Ivana Nespěšná
Pronájem bytu 2+kk 62 m², Brno
17 500 Kč za měsíc D
+ zálohy na služby 2.721,- Kč + elektřina 1.200,- Kč + provize RK
REALITNÍ DOZOR, s.r.o.
Brno, Malinovského náměstí 603/4
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k nájmu byt 2+kk s balkonem 14,50 m2, nacházející se ve velmi žádané lokalitě na ulici Chvalovka v Žebětíně v lokalitě Kamechy II v novostavbě domu jehož kolaudace proběhla r. 2022. Byt je umístěn ve 2. NP domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Celková plocha činí 62,36 m² (z toho obytná plocha 45,4 m²+balkon 14,5m² a sklep 2,3 m²). Sklepní kóje č. 2.3. se nachází ve 2.PP domu. Dispozice: – chodba 4,38 m² – pokoj s kuchyňským koutem 22,79 m² – koupelna s WC 5,55 m² – balkon 14,5 m² – ložnice 12,37 m² – sklep 2,3 m² Orientace bytu je na JV. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, troubou, led osvětlením, myčkou, digestoří, lednicí s mrazákem, pračkou. K dispozici jsou dále 2 šatní skříně a 2 televizory. Okna jsou plastová. V pokojích laminátová podlaha, koupelna a předsíň dlažba. Teplo i ohřev vody zajišťují Brněnské teplárny. Byt je vhodný maximálně pro dvě osoby – pracující či studenty, bez domácích zvířátek. K nastěhování je od 1.3. 2026. Měsíční nájemné činí 17.500,- Kč + zálohy na služby 2.721,- Kč a elektřinu 1.200,- Kč. Internet (Vodafone nebo Netbox) a TV si nájemník sjednává samostatně. Majitel požaduje jednu vratnou kauci. Dům se nachází v klidné lokalitě, s přírodou na dosah a výbornou dostupností do centra Brna – MHD i napojením na D1. Roku 2027 bude vybudována tramvajová točna, která se bude nacházet nedaleko domu. V okolí se nachází školky, sportoviště, velkoobchod Albert. K Brněnské přehradě je to přibližně 20 minut pěšky a k Žebětínskému rybníku asi 5 minut. Těšíme se na setkání při prohlídkách. K nastěhování: 1.4.2026
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 2026007 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Cena | 17 500 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |