Petr Špila
Pronájem bytu 2+kk 65 m², Brno
Popis nemovitosti
Líbilo by se vám bydlet v těsné blízkosti zahrady zámku Belcredi v hezkém novém bytě, v klidné slepé ulici v Brně – Líšni? Pokud ano, nabízíme vám pronájem novostavby mezonetového bytu o dispozici 2+kk v právě dokončené stavbě domu se dvěma byty. Stavba se nachází v útulném dvorku za novostavbou domu s pěti byty. Energeticky velmi úsporný dům je situovaný v okrajové části původní zástavby obce, u areálu hřiště SK Líšeň. Z místa je rychle dostupné Mariánské údolí (2 km chůze). Poloha domu nabízí kompletní občanskou infrastrukturu i rychlou dostupnost dálniční sítě, na kterou se lze napojit bez dlouhého projíždění dopravně zatížených částí města. Nabízený byt se nachází v 1. a 2. NP domu (kolaudace 2025). Byt dosud nebyl užívaný. Součástí bytu je venkovní uzamykatelný skladovací box (2 m²) situovaný v uzavřeném dvoře za domem. Celková plocha bytu činí 64,9 m², celková užitná plocha včetně skladovacího boxu tak činí 66,9 m². Část prostoru dvorku vedle vstupu do bytu lze v teplých měsících užívat k venkovnímu posezení. Dispozice: 1.NP - zádveří/předsíň 3,2 m², koupelna se sprchovým koutem, WC a bidetem 5,3 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 22,8 m², spíž/sklad pod schodištěm 1,9 m², schodiště 4,9 m². 2.NP (podkroví) – koupelna s umyvadlem, WC a prostorem pro pračku a sušičku 3,8 m², pokoj do tvaru „L“ 23 m². Byt se nabízí k pronájmu včetně základního vybavení, nezařízený nábytkem. Základní položky vybavení: - Kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči (kromě lednice) - elektrická pečící trouba, sklo-keramická varná deska, myčka nádobí, digestoř, vytápění sálavými infrapanely, ohřev vody vlastním elektrickým bojlerem, v oknech plastová trojskla, v ložnici moderní okna Velux s roletami den/noc, v každém podlaží jedna toaleta, v koupelně bidet, v předsíni botník a věšáková stěna. Dům je vybavený anténou pro příjem internetu a digitálního pozemního televizního vysílání (DVB-T2). Bezproblémové parkování je možné v ulici u domu. K nájemnému je třeba přičíst zúčtovatelné zálohy za energie ve výši 3.500,- Kč (elektřina, voda, vytápění). Výši měsíčních záloh lze do budoucna případně upravit podle skutečných spotřeb nájemce. Vlastník bytu požaduje vratnou peněžitou jistotu (kauci) ve výši 24.500,- Kč a preferuje seriózního zájemce o dlouhodobý pronájem, s respektem k hodnotě nového bytu a bez volně se pohybujících domácích zvířat. Uvolnění bytu je možné ihned.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | El.kotel, Infra-panely |
| ID nemovitosti | 2026056 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 65 m² |
| Cena | 21 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |