Ing. Petr Klimeš
Pronájem bytu 2+kk 56 m², Brno
22 700 Kč za měsíc A
+ 4.000,- Kč zálohy na služby a energie + 1.500,- Kč garážové stání + vratná jistina + provize RK
Popis nemovitosti
Rádi Vám nabízíme ve výhradním zastoupení k pronájmu nový moderní a světlý byt o dispozici 2+kk a výměře 56 m2 a krytou lodžií o velikosti 6,2 m2 nacházející se v exkluzivní mimořádně úsporné novostavbě Diorit na ulici Bystrcká v Brně Komíně.
Tato novostavba získala řadu prestižních ocenění. Byt se nachází ve 3.NP s orientací do okrasné zahrady - vnitrobloku rezidence na východní stranu. Udržovaná krásná zahrada s posezením je k dispozici obyvatelům domu.
Součástí pronájmu je i praktická skladovací kóje o velikosti 3 m2, která se nachází na stejném podlaží hned vedle bytu.
Byt se tak rozšiřuje spolu s krytou lodžií a skladem na 65 m2 celkové plochy.
K bytu náleží také kryté garážové stání za cenu 1.500,- Kč / měsíc.
Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka s lednicí a mrazákem, myčkou, granitovým dřezem a kvalitními spotřebiči značky Bosch jako je horkovzdušná trouba s grilem, rychlovarná indukční deska a tichá moderní digestoř. Z obou pokojů je možný vstup na krytou dlouhou lodžii, kde je možné umístit venkovní posezení a užívat si výhled do udržované zahrady a pohled na originální skalnaté panorama se zelení. Unikátní pohled krásný ve všech ročních obdobích, který se jinde nevidí.
Ložnice / pokoj nabízí dostatečný prostor pro dvoulůžkovou manželskou postel, či oddělené postele i úložný prostor.
Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, zrcadlovou skříňkou, otopným žebříkem a přípojkou na pračku i sušičku.
Toaleta je oddělená samostatně a stejně jako v koupelně tak, i na WC je použita exkluzivní kvalitní sanitární značka Villeroy Boch.
Komfortní a úsporné bydlení zajišťuje podlahové vytápění napojené na tepelná čerpadla a rekuperační systém umožňuje zdravé vnitřní klima, což jistě ocení nejen alergici. Snadné ovládání moderní chytré domácnosti značky Loxone – osvětlení, rekuperace i vytápění lze ovládat na tabletu v bytě, či na dálku z mobilu.
Pohodlné parkování s vjezdem automatickou branou, kolárna, k dispozici také myčka na kola v prostoru garáže. Vstupní hala vybavena boxy pro doručování balíků, v přízemí je také například kadeřnictví.
Rezidence Diorit má jedinečnou originální polohu, je zasazená do přírodní skalnaté scenérie a je atraktivní pro klidné bezpečné bydlení i pro výbornou dostupnost do centra města, na městský okruh i dálnice. Přímo před domem se nachází zastávka MHD. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, zdravotní středisko, lékárna, pošta.
Brno–Komín patří mezi velmi žádané části města. Velkou výhodou je také blízkost řeky, cyklostezek a blízkost Brněnské přehrady a okolní zeleně, ideální pro relaxaci po práci.
Možnost zajištění jednorázového nebo pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.
Prohlídky jsou možné po domluvě s uvedeným makléřem.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 6661 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 56 m² |
| Cena | 22 700 Kč za měsíc |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |