Vendula Hanusová
Pronájem bytu 2+1 65 m², Brno
22 000 Kč za měsíc G
+ vyúčtovatelná záloha na služby a energie ve výši 6.874,- Kč + elektřina + internet
Popis nemovitosti
Nabízím k pronájmu světlý a nově zrekonstruovaný byt v dispozici 2+1 na adrese Tábor, v klidné a žádané části Žabovřesky. Lokalita vyniká skvělou dostupností MHD i bohatou občanskou vybaveností, pár minut chůze od bytu najdete Kraví horu s koupalištěm a hvězdárnou, ZŠ Jana Babáka, mateřské školky, dětská hřiště i oblíbený Wilsonův les. Ideální prostředí pro rodiny s dětmi i každého, kdo ocení blízkost přírody a pohodové městské bydlení. Nastěhování je možné klidně ihned. Podlahová plocha bytu je 65 m² a nachází se v 2. NP cihlového domu (výtah je samozřejmostí). Skládá se z předsíně o výměře 6,6 m², ze které jsou přístupné všechny pokoje, které jsou vzájemně neprůchozí. Kuchyně je spojená s jídelnou a je zařízena novou kuchyňskou linkou s lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, dvouplotýnkovou indukční varnou deskou, digestoří i myčkou. Z kuchyně je vstup do lodžie o výměře 1,7 m². Dále jsou k dispozici dva pokoje, první o výměře 20,6 m² a druhý o výměře 19,6 m². Z chodby je přístupná také technická místnost o výměře 0,6 m². Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem i pračkou. WC je samostatně. Součástí je také sklepní kóje v přízemí domu. Měsíční nájem činí 22.000,- Kč + vyúčtovatelná záloha na služby a energie ve výši 6.874,- Kč (vodné/stočné, teplá voda, teplo, společné prostory, počítáno pro čtyři osoby) + elektřina se přepisuje na Nájemce + internet si Nájemce řeší sám po vlastní ose. Vratná jistota je ve výši dvou měsíčních nájmů, tj. 44.000,- Kč. Provize za zprostředkování je 22.000,- Kč + DPH 21 %. Byt je již připraven k nastěhování. Parkování je možné přímo v ulici v režimu rezidentních zón. Lokalita spadá do zóny B. Rezidenti si mohou snadno vyřídit parkovací oprávnění, které umožňuje parkování bez omezení. Případně si lze pronajmout místo ve vnitrobloku. Byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti najdete Lidl (Šumavská market), lékárnu, školy, školky, restaurace i dětská hřiště. V okolí je také dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity, včetně Kraví hory. Zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti. V případě dalších informací či osobní prohlídky nemovitosti mě neváhejte kontaktovat!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 17693 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 69 m² |
| Plocha obytná | 69 m² |
| Plocha užitná | 65 m² |
| Cena | 22 000 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |