Markéta Voráčková
Pronájem bytu 1+kk, garsoniery 39 m², Brno
15 000 Kč za měsíc B
+ 2500 zálohy na energie a služby
RIVA REALITY s.r.o.
Brno, Ludvíka Podéště 774/10
Popis nemovitosti
Bydlete jako první v zbrusu novém, nízkoenergetickém bytě. Pronájem moderního 1+kk s balkonem a komorou v žádané lokalitě Brno - Žebětín. Hledáte dokonalé útočiště, kde se snoubí vůně novoty, moderní technologie a maximální komfort? Chcete být úplně prvním nájemcem v bytě, kde před vámi ještě nikdo nebydlel? Pak už nemusíte hledat dál. Právě jste našli svůj nový domov. Nabízíme k pronájmu exkluzivní, světlý byt o dispozici 1+kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. NP (s výtahem) prémiové novostavby (kolaudace 2026) v ulici Chvalovka, Brno Kamechy. Tento byt o celkové užitné ploše 39,5 m² (podlahová plocha bytu 34,2 m² + velkorysý balkon 5,21 m², prostorná praktická komora 2,3 m²) je navržen tak, aby splňoval vysoké nároky na moderní a úsporné městské bydlení. Srdcem bytu je zbrusu nová, na míru navržená kuchyňská linka vybavená moderními spotřebiči. K dispozici máte elektrickou troubu značky Gorenje, moderní indukční varnou desku, digestoř, vestavěnou lednici s mrazákem zn. Gorenje a pro váš maximální komfort také myčku na nádobí. Obytná část bytu je záměrně ponechána nezařízená. To vám dává jedinečnou možnost zařídit si interiér přesně podle vlastního vkusu, potřeb a životního stylu. Vytvořte si domov, který bude odrážet vaši osobnost. Dům byl postaven s důrazem na kvalitu a nízké provozní náklady: Plastová okna s 5komorovým profilem zpevněným ocelovými zinkovanými výztuhami, osazená celoobvodovým kováním a izolačním trojsklem s teplým plastovým rámečkem. To vám zajistí dokonalé ticho a minimální úniky tepla. Moderní desková otopná tělesa v koupelně elegantní bílý topný žebřík. Dálkový přívod tepla s individuálním měřením spotřeby vody a elektřiny přímo v bytovém domě a teplo dálkovým odečtem dle m2. Platíte jen to, co skutečně spotřebujete. Obrovským benefitem tohoto bytu je velice praktická, nadstandardně velká komora přímo v bytě. Už žádné starosti s tím, kam uložit sezónní věci, kufr, vysavač nebo sportovní náčiní. Koupelna nabízí moderní design s prostorným sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a dostatkem místa pro pračku, sušičku. Není součástí vybavení. Lokalita, kterou si zamilujete, vše na dosah ruky. Brno Kamechy, ulice Chvalovka patří k nejvyhledávanějším lokalitám pro život v Brně. Nabízí totiž dokonalou rovnováhu mezi přírodou a městskou infrastrukturou: Nákupy a služby: Jen pár kroků od domu se nachází supermarket Albert, skvělé kavárny, restaurace a další obchody. Volný čas a příroda: V okolí najdete nově vybudované dětské hřiště, cyklostezky a dostatek zeleně pro procházky či sport. Skvělá dostupnost: Zastávka MHD je kousek od domu, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do centra Brna. Bezproblémové parkování: Parkovat můžete bez starostí přímo u domu na veřejných parkovacích místech. MHD pod bytovým domem bude nově zbudována smyčka tramvaje. Finanční podmínky a dostupnost: Měsíční nájemné: 17 500 Kč vč. záloh na energie a služeb K dispozici: od 1. 10. 2026
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 8 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 33 m² |
| Plocha užitná | 39 m² |
| Cena | 15 000 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |