Ing. David Novák
Pronájem bytu 1+kk, garsoniery 47 m², Brno
16 000 Kč za měsíc B
+ 3.000,-Kč záloha na energie a služby, včetně DPH, + provize RK, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Nabízíme pronájem novostavby bytu s dispozicí 1+kk, CP 42m2 + balkón 5m2, umístěný ve 3.NP/3, ulice Moravanská, Brno - Přízřenice. Součástí ceny nájmu je i jedno parkovací stání v uzavřeném vnitrobloku a komora (úložné prostory) ve 2.NP.
Byt je vybaven klimatizací (s tepelným čerpadlem na střeše objektu), dále je zde kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (multifunkční el. sporák, varná deska, lednice s mrazákem), koupelna se sprchovým koutem, závěsné WC, dlažba, plovoucí laminátové podlahy, kvalitní plastová okna (protihluková troj-skla), vytápění centrální plynové (společná kotelna v domě) + elektrické podlahové vytápění v koupelně, teplá voda z centrální kotelny v domě (samostatné měření pro každou jednotku), balkón s nášlapnou vrstvou - dlažba na terčích. Interiér bytu je zcela nový, vestavěný nábytek se spoustou úložného prostoru (viz foto), boční prostor pro spaní oddělený svislými žaluziemi a příčkou, což je téměř jako samostatný pokoj.
Dispozice bytu: zádveří 3m2, komora 3,5m2, chodba 3m2, koupelna 5m2, hlavní obytná místnost 25m2 s kuchyňským koutem a odděleným spacím koutem, balkón 5,5m2. Orientace bytu je na V a J.
Ve vnitrobloku je již v ceně námu pro nájemce zajištěno jedno garantované parkovací místo.
Jedná se o jedinečný projekt bytového domu v Brně (k.ú. Přízřenice) s orientací do pěkného a klidného městského parku.
Bytový dům „Na Sýpce“ je koncipován vizuálně v charakteru venkovského domu, vhodně doplňuje území a stává se tak jeho nedílnou součástí. Statická doprava je zcela skryta ve vnitrobloku a nové nároží jednoznačně určuje uliční frontu staveb na ulici Moravanská a utváří ji. Stavba výškově zapadá do charakteru okolní zástavby a zcela na ni navazuje a nepřevyšuje ji. Stává se vhodným prvkem ucelující území a vhodně navazuje na volnou plochu parku.
Samotný dům lze charakterizovat jako stavbu jednoduchou o dvou nadzemních podlaží a obytného podkroví. Dům je do parku navržen v principu souvislé zástavby s terasami. Do vnitrobloku je následně umístěna pavlač obsluhující veškeré bytové jednotky.
Kvalitní městské bydlení, promyšlený komfort, dobrá občanská vybavenost a velmi dobrá dostupnost jsou tou zásadní garancí pro budoucí nájemce. Přímý spoj do centra (včetně rozjedu) přímo před domem, cesta cca 20min.
Další informace k projektu bytového domu:
• lokalita - Brno, katastrální území Přízřenice, ul. Moravanská
• velikost bytového domu - 19 jednotek (18x bytová jednotka, 1x nebytová jednotka)
• kolaudace - červen 2022
K dispozici ihned.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 619 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 47 m² |
| Cena | 16 000 Kč za měsíc |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |