Bc. Kateřina Jarošová
Pronájem bytu 1+kk, garsoniery 41 m², Brno
15 000 Kč za měsíc G
+ inkaso 4000 + kauce 2 nájmy + provize RK 1 nájem + DPH, včetně poplatků, + provize RK, včetně práv
Popis nemovitosti
Hledáte útulné bydlení v klidné části Brna, ale zároveň nechcete být daleko od centra? Právě tento byt 1+kk v Brně-Komíně může být tím pravým. K nastěhování je ihned.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu a jeho velkou předností je orientace směrem k Farské zahradě. Z bytu tak máte příjemný výhled do zeleně a zároveň si můžete užívat klidnější atmosféru této části Komína.
Byt je čerstvě vymalovaný a připravený k nastěhování. Pokoj, jehož součástí je kuchyňská linka s myčkou, plynovou varnou deskou, elektrickým sporákem a lednicí s mrazákem má velikost 32,5 m2. Předsíň velikosti 5 m2 je vybavena vestavnou skříní. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, WC a přípojkou na pračku má velikost 3,5 m2. K bytu náleží také sklepní prostor o velikosti přibližně 2 m2.
Příjemným bonusem je prostorný balkon o velikosti 7 m2, který nabízí další místo pro posezení, ranní kávu, pěstování květin nebo jen chvíli klidu s výhledem do okolí.
Komín – město na dosah, příroda za rohem
Brno-Komín patří mezi vyhledávané části Brna právě díky své jedinečné poloze. Nabízí příjemnou atmosféru téměř „na vesnici“, přitom jste stále součástí města. V okolí najdete zeleň, klidná místa k procházkám i možnosti pro sport a odpočinek.
Do centra Brna se pohodlně dostanete přibližně za 15 minut MHD, autem je centrum rovněž dobře dostupné. Pokud ale zatoužíte po přírodě, stačí vyrazit jen pár minut od domu – okolí Komína nabízí krásné možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i odpočinek v přírodě.
V místě najdete základní občanskou vybavenost, obchody, služby, restaurace i možnosti sportovního vyžití. Výhodou je také dobré spojení městskou hromadnou dopravou s dalšími částmi Brna.
Parkování v okolí domu je řešeno v režimu modrých zón.
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné a klidné bydlení s dobrou dostupností do centra a zároveň chtějí mít přírodu doslova za rohem.
Podmínky pronájmu
Nájemné: 15.000 Kč/měsíc
Zálohy na služby: 4.000 Kč/měsíc – zálohy jsou vyúčtovatelné dle skutečných nákladů, minimálně jednou ročně v souladu s příslušnou vyhláškou.
Kauce: 30.000 Kč (2 měsíční nájmy)
Provize realitní kanceláře: 1 měsíční nájem + DPH
K nastěhování: ihned
Energetická náročnost budovy je v tuto chvíli uvedena ve třídě G, protože nemáme k dispozici průkaz energetické náročnosti budovy.
Pokud hledáte menší byt s příjemnou atmosférou, balkonem, zelení za okny a zároveň skvělou dostupností do centra, přijďte se podívat. Komín je místo, kde můžete mít město na dosah a přitom si užívat klid a přírodu.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1272 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 41 m² |
| Cena | 15 000 Kč za měsíc |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |