Ivana Nespěšná
Pronájem bytu 1+1 49 m², Brno
16 500 Kč za měsíc D
+ služby a energie + provize RK
REALITNÍ DOZOR, s.r.o.
Brno, Malinovského náměstí 603/4
Popis nemovitosti
K pronájmu nabízíme světlý a vzdušný byt 1+1 (48,6 m²) po kompletní rekonstrukci, a to na oblíbené ulici Kotlářská v Brně. Byt se nachází ve 2. patře/7 cihlového revitalizovaného domu s výtahem a balkónem orientovaným do klidného vnitrobloku. Dům i byt prošly kompletní obnovou. Dům má nová plastová okna, nový výtah, nová fasáda, nově vymalováno, nové rozvody elektřiny a vody. Byt samotný prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2025. Je zde nová kuchyňská linka s vestavěnou indukční deskou IKEA a vestavnou troubou IKEA, nová myčka nádobí IKEA a samostatná spíž. Koupelna je s vanou, samostatné nové WC kombi, nové rozvody elektřiny a vody včetně měřičů spotřeby. Byt je nově vymalován na bílo. V celém bytě nová úsporná svítidla. V pokoji a předsíni jsou na podlaze původní parkety, v kuchyni a spíži nové vinylové podlahy. Součástí bytu je balkón na kterém se nachází komora, který je spolu s kuchyní orientovaný do vnitrobloku. Byt se nabízí nezařízený. Vytápění a ohřev teplé vody jsou dálkové, dodavatelem tepla jsou Teplárny Brno. Měsíční nájemné činí 16 500,- Kč/měsíc • zálohy na služby: cca 2 500,- Kč pro 1 osobu; 3500,- Kč/ pro 2 osoby • elektřina cca 800,- Kč/měsíc se přepisuje na nájemce • vratná kauce ve výši jedné měsíční platby Byt je k nastěhování od 1.11.2026. Prohlídky možné po domluvě již nyní. Dům se nachází v centru Brna s výbornou dostupností (10 minut pěšky na náměstí Svobody). Zastávka MHD je 3 minuty chůze, supermarket Lidl přímo za rohem. V okolí kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, divadla, kina. Součástí domu je upravený tichý vnitroblok s lavičkami a dětským hřištěm a v blízkosti i krásný Lužánecký park. K nastěhování: 1.11.2026
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Druhy bytů | Klasický |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory |
| ID nemovitosti | 2025011 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 49 m² |
| Cena | 16 500 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |