Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 4+kk 80 m², Brno
Popis nemovitosti
Prodávám plně zrekonstruovaný byt 10 min od centra Brna.
Jedná se o byt s dispozicí 4kk, 78 m2 + 2x lodžie (12 m2) + sklep + půda + zahrada + možnost parkovacího stání před domem.
Byt je součástí rodinného domu, tj. jedná se o vlastnictví id. 1/2. Součástí bytu je zahrada (cca 100 m2 ve výhradním užívání majitele bytu), sklepní kóje a půda o velikosti 45 m2. Půda má světelnou výšku vhodnou na půdní nástavbu. Všechny části jsou ve výhradním užívání a je to ošetřeno písemně smluvně.
Samotný byt je:
- plně zrekonstruován (2023)
- zůstává plně vybaven (nábytek + spotřebiče)
- má nově udělané rozvody elektřiny, vody a odpadů
- má klimatizace ve všech místnostech
- automatické venkovní žaluzie
- plastová okna s trojskly
- bezpečnostní protipožární a protihlukové dveře
- situován na východ a západ, takže je extrémně slunný a není moment bez slunce (svítí-li :D)
- má spíž
- VPS před domem
- vytápění - plynový kondenzační kotel z roku 2023 (Baxi) + radiátory ve všech místnostech - ovládán termostatem
- kuchyně je plně vybavená - indukční deska, myčka, mikrovlnka, trouba, lednice, mrazák
- koupelna - pračka, sušička, sprchový kout
- zimní zahrada - elektrický krb
- po domluvě zůstane kočičí stěna pro případné nové čtyřnohé majitele O:)
Dům má udělané:
- střechu - laťování + krytina + klemířské prvky (2025)
- injektážní hydroizolace (2025)
- hlavní kanalizační svod až po přípojku (2025)
- plynovod (2003)
Možnost prohlídek po písemné/telefonické domluvě. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie |
| ID nemovitosti | 995128 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 80 m² |
| Cena | 10 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |