Hana Večeřová
Prodej bytu 4+1 86 m², Brno
9 900 000 Kč B
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
AvrioReal, s.r.o.
Brno, Sochorova 3178/23
Popis nemovitosti
Prodej prostorného bytu 4+1 se zasklenou lodžií a krásným výhledem – Brno–Bohunice
Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízím k prodeji velký, světlý a velmi příjemný byt o dispozici 4+1 v atraktivní lokalitě Brno–Bohunice, na ulici Pod nemocnicí, jen kousek od Campus Square.
Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, který prošel kompletní revitalizací. Celková plocha bytu činí 86,26 m2. K bytu dále náleží zasklená lodžie o výměře 4,70 m2 s krásným výhledem a sklep o velikosti 2,16 m2. Celková plocha včetně lodžie a sklepa tak činí 93,12 m2.
Dispozici bytu tvoří prostorná předsíň (11,41 m2), kuchyně (8,55 m2), spíž (0,66 m2), komora (0,86 m2), obývací pokoj (19,93 m2), tři ložnice (12,35 m2, 12,02 m2 a 12,02 m2), koupelna (3,51 m2), samostatné WC (1,35 m2) a praktická šatna (3,60 m2).
Velkou předností bytu jsou tři samostatné neprůchozí ložnice, dostatek úložných prostor a celkově velmi praktické uspořádání. Díky velkorysé výměře nabízí byt pohodlné bydlení i pro početnější rodinu. Příjemným bonusem je zasklená lodžie, ze které se otevírá krásný výhled.
Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, lednicí s mrazákem, troubou s plynovým sporákem, mikrovlnnou troubou a myčkou. Součástí vybavení je také jídelní stůl se dvěma židlemi. Podrobný soupis ostatního vybavení bytu ráda zašlu e-mailem na vyžádání.
Velkou výhodou je samotná lokalita Brno–Bohunice s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V blízkosti se nachází Campus Square a vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení. Lokalita je proto atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak z investičního hlediska.
Byt může představovat také zajímavou investiční příležitost. V současné době je pronajat spolehlivým nájemníkům, kteří řádně a pravidelně hradí nájemné a mají zájem v nájemním vztahu pokračovat. Budoucímu majiteli tak může odpadnout hledání nových nájemníků a může plynule navázat na stávající bezproblémový pronájem.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV, Plyn |
| ID nemovitosti | 518878 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 86 m² |
| Cena | 9 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |