Simona Tipoa
Prodej bytu 3+kk 71 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji jedinečný byt 2+kk (s možností snadné úpravy na 3+kk) o prostorné ploše 71,2 m2, situovaný v přízemí moderního, architektonicky výpravného domu v oblíbené a klidné lokalitě Brno–Žebětín, ulice Pod Kopcem.
K bytu náleží rozlehlá soukromá zahrádka o velikosti 37,3 m2, která vám otevře dveře k pohodlnému bydlení v těsném kontaktu s přírodou i městem.
Zaujme vás nejen svými nadstandardními rozměry a dispozicí, ale především skutečně bezbariérovým přístupem.
Ten ocení každý – od mladých rodin s dětmi přes osoby s omezenou pohyblivostí až po seniory.
Vstup do domu je komfortní, u vchodu vás přivítá výtah, který vás sveze jen několik schodků dolů přímo ke vstupním dveřím vašeho nového domova.
Prostorná chodba (8,9 m2) vás ihned po vstupu mile překvapí svým řešením – po pravé straně velká šatna (7,5 m2) nabízí dostatek místa nejen pro oblečení, ale i sportovní vybavení či sezónní věci, nalevo naleznete praktické vestavěné skříně.
Koupelna (4,9 m2) s vanou je ideálním místem pro relaxaci po dlouhém dni – dostatek prostoru i pro pračku a další koupelnový nábytek je samozřejmostí.
Kuchyň Oresi je plně vybavena kvalitními spotřebiči Whirlpool – elektrická trouba, varná deska, lednice s mrazákem, zabudovaná digestoř a příprava na myčku.
Osvětlení je zde řešeno jak stropně, tak bodově, což podtrhuje útulnost prostoru.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj (35m2) s širokým francouzským oknem, které doslova propojuje váš domov se zelení vlastní zahrádky a dvora se vzrostlými stromy.
Interiér obývacího pokoje je zařízen na míru navrženým atypickým nábytkem v designu a barvě světle hnědého dřeva dle vzhledu kuchyně - velká obývací stěna s pracovním koutem, konferenční stolek s osvětlením, jídelní stůl se židlemi a skřínka na prostírání. Součástí je i hodící se sedací souprava s lůžkovou úpravou.
Nechybí zde ani útulná spací nika, kterou lze jednoduchou úpravou přeměnit na samostatný pokoj – ideální jako ložnice, dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty.
Poslední pokojem bytu je velmi prostorná ložnice (či pokoj, 15m2) s oknem do zahrady, s pracovním stolem řešeným na míru, komodou a dvěma skříněmi.
Samozřejmostí jsou rozvody pro TV, internet, Wi-Fi i pevnou telefonní linku. V ceně bytu je nejen kuchyň a atypický nábytek, ale i pračka, zahradní sekačka, vysavač a další užitečné vybavení.
To nejlepší vás však čeká za dveřmi – z obývací části i z ložnice (či pokoje, 15m2) můžete vstoupit na vlastní, s citem osázenou zahradu o rozloze téměř 38 m2.
Komplex disponuje dvěma dvory na jih – jeden uzavřený pro kolemjdoucí - s hřištěm, dětskou skluzavkou a pískovištěm, druhý otevřený s ohništěm hned vedle, oba s lavičkami. Ideální místo pro rodiny s dětmi i pro relaxaci v zeleni. V bezprostřední blízkosti domu začínají lesy a přírodní stezky.
Lokalita Pod Kopcem v brněnském Žebětíně je synonymem klidného a pohodového bydlení s výbornou dostupností do centra Brna. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i zastávky MHD. Milovníci přírody ocení blízkost lesů, cyklostezek, brněnské přehrady a mnoho možností volnočasových aktivit.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 5623 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |