Simona Tipoa
Prodej bytu 3+kk 61 m², Brno
Popis nemovitosti
Hledáte bydlení s nízkými měsíčními náklady, vlastním parkováním a velkou terasou v dobré dostupnosti do centra Brna?
Tento byt o celkové ploše 79 m2 včetně terasy nabízí všechny tyto výhody a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.
Byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi o velikosti 15,7 m2, 15 m2 a 9 m2 a koupelnou.
Velkým benefitem je prostorná terasa o výměře 18 m2, která poskytuje dostatek místa pro venkovní posezení, relaxaci, grilování nebo pěstování květin a bylinek.
K bytu náleží vlastní parkovací stání ve dvoře domu v hodnotě 350 000 Kč, které je nedílnou součástí prodeje nemovitosti. Parkovací stání je tedy nutné zakoupit společně s bytem.
Vjezd do dvora je zajištěn vraty na dálkové ovládání, takže parkování je pohodlné a bezpečné přímo u domu.
Další významnou výhodou jsou nízké měsíční náklady na bydlení, které činí přibližně 4 000 Kč.
V současné době je byt pronajatý za nájemné ve výši 20 000 Kč měsíčně + služby. Samostatně je pronajímáno také parkovací stání za 1 800 Kč měsíčně.
Pro investory je zde možnost koupit nemovitost i se stávajícími nájemníky a pokračovat tak v pronájmu bez nutnosti hledání nového nájemce.
Na některých fotografiích v inzerci je použita vizualizace nábytku, která slouží pro lepší představu o možném budoucím zařízení a využití jednotlivých prostor.
Díky kombinaci nízkých provozních nákladů, velké terasy, vlastního parkovacího stání a dobré dostupnosti do centra Brna představuje nemovitost zajímavou nabídku jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití.
Uvedená kupní cena nezahrnuje provizi.
S ohledem na legislativní požadavek na zveřejnění energetické náročnosti musí být nemovitost označena energetickou třídou „G“, což však neznamená, že do této energetické třídy skutečně patří.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 7922 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 61 m² |
| Cena | 7 210 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |