Lukáš Michna
Prodej bytu 3+kk 95 m², Brno
10 990 000 Kč E
včetně provize, včetně právního servisu
MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.
Brno, Sochorova 3226/40
Popis nemovitosti
V zastoupení vlastníka nemovitosti Vám nabízíme ke koupi prostorný a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+kk o užitné ploše 95 m2, který se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového bytového domu na ulici Zborovská, v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Brno – Žabovřesky.
Byt zaujme již při vstupu – nadstandardně velká vstupní hala o výměře 16,1 m2 poskytuje dostatek prostoru pro vestavné skříně i komfortní pohyb. Dispozice je velmi praktická a ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro náročnější jednotlivce či pár.
Po pravé straně se nachází koupelna s vanou a toaletou o velikosti 6,3 m2. Na levé straně je k dispozici samostatné WC (1,6 m2) a praktická spíž (0,8 m2).
Přímo naproti vstupu je umístěn první pokoj o výměře 18,7 m2, vhodný jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty.
Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o celkové ploše 30,1 m2, který tvoří přirozené centrum celého bytu. Z obývací části se dále vstupuje do prostorné ložnice o velikosti 21,9 m2, která nabízí dostatek soukromí i úložných možností.
Podlahy v bytě jsou kombinací dřevěných parket a keramické dlažby, v jednom z pokojů je položeno lino v dekoru dřeva. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu, kompletní rekonstrukce proběhla před 8 lety.
Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel, což znamená nízké provozní náklady a plnou kontrolu nad spotřebou.
Samozřejmostí je internet a kabelová televize.
Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem, elektrickou troubou a digestoří.
Součástí nabídky je také vlastní sklep o výměře 8 m2, umístěný v suterénu domu.
Žabovřesky jsou dlouhodobě oblíbené pro svou specifickou atmosféru, množství zeleně a výbornou dostupnost do centra Brna. V bezprostřední blízkosti se nachází Kraví hora, nabízející široké možnosti sportovního, relaxačního i kulturního vyžití. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností, školami, školkami, obchody i MHD.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci prostoru, klidné lokality a městského komfortu.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře - Lukáš Michna
MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| ID nemovitosti | 110051 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 95 m² |
| Cena | 10 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |