Mgr. Kateřina Straková
Prodej bytu 3+kk 92 m², Brno
Popis nemovitosti
Dovolujeme si Vám nabídnout krásný moderní byt 3+kk s balkonem,klimatizací, zabezpečovacím systémem jablotron a vlastním parkovacím stání o velikosti 83,2 m2 na ulici U Leskavy, Brno Starý Lískovec Jedná se o cihlový byt ve 4.nadzemním podlaží s výtahem, který byl zkolaudován v roce 2013. Samotný byt má velmi praktické členění jednotlivých pokojů. První místností, do které vstoupíme při vstupu do bytu je prostorná chodba, ze které je vstup jednak do šatny ( 4,94 m2) ale hlavně do obytné části bytu. V chodbě jsou velké vestavěné skříně, které byly vyrobené na míru a na podlaze je dlažba. Dveře v celém bytě mají jednotné provedení, což podtrhuje perfektní dojem, který na Vás samotný byt učiní. Kuchyně je propojena společně s obývacím pokojem 31,14 m2. Vzájemné propojení těchto dvou pokojů působí velmi vzdušně. Kuchyňská linka je v moderním stylu a hlavně v perfektním stavu a její součástí je lednice, elektrický sporák, elektrická a mikrovlnná trouba a myčka, která byla koupena zhruba před třemi měsíci. Z obývacího pokoje je vstup do dvou samostatných, neprůchozích pokojů a do koupelny, která je společná s toaletou. Oba pokoje jsou krásně prosvětlené, stejně jako celý byt. Jeden z pokojů má 12,77 m2 a druhý má 14,14 m2. Ve větším pokoji se opět nachází prostorné vestavěné skříně. Podlahy v bytě jsou kompletně nové, stejně jako obložení dveří, které je také nové. Velkou předností bytu je klimatizace, která je také ještě v záruce. V bytě se dělaly nové stěrky a jsou zde nové lustry. V koupelně je vana a samotná plocha koupelny 7,23 m2. Velkou výhodou koupelny je podlahové topení. K bytu náleží balkon, na který je vstup z obývacího pokoje. Balkon má 8 m2. K bytu náleží i sklep a parkovací stání, které je zastřešené. Součástí bytu je i zabezpečovací systém firmy jablotron. Dům je zateplen minerální vatou a fasáda je řešena omítkou s cihlovým obkladem Klinker. Díky složení zateplovacích materiálů, mají domy nízko energetické vlastnosti Pokud hledáte klidné bydlení v moderním bytě s perfektní občanskou vybaveností a skvělou dostupností MHD do centra a okolních částí pak budete z výběru tohoto bytu nadšeni. V těsné blízkosti bytu se nachází mateřská školka a základní škola, restaurace La Patas, zubní a fyzioterapeuticka ordinace, kosmetické a kadeřnické studio, Lidl a také Billa. Do deseti minut chůze je zdravotnické středisko spolu s hypermarketem Albert. Za zmínku určitě stojí i Univerzitní kampus Masarykovy univerzity, spojený s nákupním centrem Campus. Milovníci přírody a turistiky budou také nadšeni, jelikož blízké okolí nabízí spousty možností k výletům. Za zmínku určitě stojí Kohoutovická baba, obora Holedná a nespočet dalších krásných míst. V případě Vašeho zájmu o prohlídku či další informace k bytu neváhejte kontaktovat paní makléřku.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N030-2025-012 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 92 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |