Michal Ampapa
Prodej bytu 3+kk 98 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízíme vám nadstandardně prostorný byt s vlastním parkovacím stáním o dispozici 3+kk a užitné ploše 98 m2 nabízející komfort, který se dnes už běžně nevidí. Je umístěn v 5. podlaží cihlového domu s výtahem ve vyhledávané lokalitě U Leskavy v Brně. Srdcem bytu je velký 39m2 obývací prostor s kuchyňským koutem, orientovaný na západ. Díky své velikosti zde bez problému vytvoříte plnohodnotnou obývací i jídelní část, aniž byste museli dělat kompromisy. Navíc je zde klimatizace pro maximální komfort v letních měsících. Z obývací části je vstup na prostorný balkon o velikosti 8 m2 a to je ideální místo pro ranní kávu nebo relax při západu slunce. Kuchyň doplňuje praktický ostrůvek se zabudovanou zásuvkou, který přirozeně propojuje celý prostor. Ložnice nabízí klid a soukromí, ale i dostatek místa pro pracovní zónu, pohodlně se sem vejde pracovní stůl se židlí, což oceníte při práci z domova. Navíc je zde přímý vstup do samostatné šatny, která elegantně řeší úložné prostory. Dětský pokoj je skutečně velkorysý a nabízí prostor, který poroste spolu s vašimi dětmi. Bez problémů zde vytvoříte samostatné zóny pro spaní, hraní i učení, aniž by se jednotlivé části navzájem omezovaly. Velkou výhodou je také přímý vstup na vlastní balkon o velikosti 3 m2, který dodává pokoji další rozměr ideální pro čerstvý vzduch, klidné chvíle i malé dětské dobrodružství. Velkým benefitem je také samostatná toaleta a koupelna s podlahovým vytápěním. Na toaletě je navíc prakticky zabudovaná skříň, která nabízí další nenápadný úložný prostor. Už při vstupu oceníte prostornou chodbu s vestavěnou skříní, která chytře využívá prostor a pomáhá udržet byt přehledně uspořádaný. K bytu náleží sklep a na patře je k dispozici kolárna. A co oceníte každý den? Kryté parkovací stání, díky kterému už nebudete řešit hledání místa, škrábání oken v zimě ani rozpálené auto v létě. Prostě přijedete domů a zaparkujete. Lokalita je jako stvořená pro rodinný život. V docházkové vzdálenosti najdete školky i školy, dětská hřiště, parky a bezpečný prostor pro každodenní venkovní aktivity. Nechybí ani restaurace, obchody Albert, Billa, Lidl a veškerá občanská vybavenost. Campus se nachází 3 minuty jízdy autem. Dobré dopravní spojení zajistí, že máte vše potřebné pohodlně na dosah. Pokud hledáte byt, kde opravdu pocítíte prostor a nebudete se muset omezovat, tenhle stojí za vaši pozornost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 979929 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 98 m² |
| Plocha užitná | 98 m² |
| Cena | 13 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |