Elena Bran
Prodej bytu 3+kk 72 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní a elegantně řešený byt o dispozici 3+kk na atraktivní adrese v ulici Hybešova, Staré Brno, v bezprostřední blízkosti centra města. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2022. Díky kvalitnímu provedení a pečlivému užívání je nemovitost ve výborném stavu a připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti větších investic. Podlahová plocha bytu činí 71,9 m2. K bytu dále náleží balkon o výměře 6,8 m2 a sklep o velikosti 2,5 m2. Dispozici tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelna se sprchovým koutem, oddělené WC, vstupní předsíň a chodba. Velká okna s izolačními trojskly zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Významnou předností bytu je kvalitní a promyšlené vybavení, včetně nábytku vyrobeného na míru, moderních spotřebičů a praktických úložných prostor. Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem, jehož součástí je kuchyňská linka vyrobená na míru z kvalitních materiálů, s podsvícením a spotřebiči značky Siemens včetně lednice s mrazákem. Prostor dále doplňuje podsvícená vestavěná komoda pod televizí, skleněná vitrína s podsvícením, jídelní stůl se čtyřmi židlemi, kožená pohovka, závěsný stolek vhodný pro práci na notebooku a konferenční stolek. První ložnice nabízí nábytek vyrobený na míru, včetně pracovního stolu a postele s matrací a úložným prostorem. Druhá ložnice je vybavena postelí s matrací a úložným prostorem, vestavěnou skříní, nočními stolky na míru a praktickými policemi nad postelí. V chodbě se nachází vestavěná skříňka na míru poskytující další úložný prostor. Koupelna se sprchovým koutem disponuje umyvadlem se skříňkou, zrcadlem s úložným prostorem a pračkou i sušičkou značky Siemens. Komfort bydlení zvyšují žaluzie na všech oknech a sítě proti hmyzu na balkonových dveřích a vybraných oknech v jednotlivých místnostech. Balkon nabízí příjemné místo pro ranní kávu či večerní odpočinek, zatímco sklep poskytuje praktický prostor pro uložení sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Velkou předností je lokalita v širším centru Brna s výbornou dostupností pěšky i MHD. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny, obchody, školy, zdravotnická zařízení i další služby. K bytu je zároveň k dokoupení garážové stání v podzemních prostorách domu, řešené formou parkovacího zakladače. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro zájemce, kteří hledají moderní, komfortní a prakticky zařízené bydlení s centrem Brna na dosah. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 995486 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 81 m² |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Cena | 11 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |