Ivana Zapletalová
Prodej bytu 3+kk 73 m², Brno
Popis nemovitosti
Představujeme vám jedinečnou příležitost prostorného bytu 3+kk o podlahové ploše 73 m2, situovaného ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, který byl kolaudován v roce 2009. Tento byt se nachází na ulici Sedláčkova ve vyhledávané městské části Brno-Líšeň, která je ideálním místem pro klidné bydlení s výbornou dostupností do centra a blízkostí nádherné přírody.
Kuchyně- nová na míru vyrobená kuchyňská linka s moderními spotřebiči (kromě lednice). Kuchyň je spojena s obývacím pokojem, z kterého je přímý vstup na balkon 4 m2, orientovaný do vnitrobloku na jihovýchod.
Koupelna je komfortně vybavena vanou, toaletou a přípojkou na pračku.
V celém bytě jsou podlahy plovoucí, v chodbě a koupelně pak praktická dlažba.
Vytápění je řešeno dálkově ústředním topením a zajišťuje pohodlí a ekonomiku ohřevu.
K bytu náleží zděný sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru.
Cena bytu zahrnuje i parkovací garážové stání, což v městské části představuje významnou přidanou hodnotu.
Měsíční náklady na bydlení jsou velmi příznivé, činí 2.813,- Kč pro dvě osoby, což zahrnuje všechny služby a fond oprav.
Brno-Líšeň je známá svou výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti domu najdete supermarkety Billa a LIDL, množství služeb, školy a zdravotnická zařízení. Pro milovníky přírody je tato lokalita ideální, s hned několika přírodními parky jako Klajdovka, Hády a Mariánské údolí, které jsou doslova na dosah.
Výborná dostupnost do centra města tramvajovými a autobusovými linkami, rychlé spojení na dálnici D1 pro snadné cestování mimo město.
Prohlídky budeme začínat od 10.6.2025.
Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid naší úklidovou firmou Bravis Cleaning.
Rychlý a kvalitní právní a hypoteční servis je u nás samozřejmostí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 5447 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 73 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |