Petr Sobotka
Prodej bytu 3+kk 92 m², Brno
10 275 000 Kč C
Cena včetně provize RK, právního servisu, úschovy a vkladu na KÚ.
RE/MAX G8 Reality 5
Brno, Moravské náměstí 754/13
Popis nemovitosti
Jedinečný družstevní byt 3+kk s terasou a dvěma balkony – 90 m² + 43 m² venkovního prostoru Ve výhradním zastoupení majitele nabízím ke koupi výjimečný byt o obytné ploše 90 m², který doplňují hned dva balkony a velkolepá terasa o dalších 43 m². Podobných bytů se na trhu objevuje jen pár a ne příliš často. Dispozice a umístění Byt je umístěný ve čtvrtém patře sedmiposchoďového domu. V domě je výtah a veškeré prostory jsou dostupné bezbariérově. Z prostorné chodby bytu budete mít přístup do všech místností. Najdete zde také vstupy do velkorysé šatny, na samostatnou toaletu a do koupelny s vanou a sprchovým koutem. První pokoj (15 m²) s půdorysem do L se nyní využívá jako studentský. Užít si zde můžete vlastní balkon (7 m²). Druhý pokoj (22 m²), používaný majiteli jako ložnice, nabízí klid a výhled oknem přes terasu na Brno. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (45 m²) vás nadchne svou vzdušností. Kuchyně je chytře zasazena do samostatného výklenku, takže neruší prostor pro rodinný život, přitom ale stále zůstáváte v kontaktu s děním v místnosti. Z pokoje se dostanete jak na balkon (5 m²) tak i na prostornou terasu 31 m² orientovanou na jih s neopakovatelným výhledem na Brno. Oba pokojové balkony směřují na západ, což vybízí k večernímu posezení. Úložné prostory Byt je promyšleně řešený – vestavěné úložné prostory jsou chytře rozmístěny po celém bytě, všude tam, kde je potřebujete. Díky tomu působí interiér vzdušně a prostorně. Další vybavení sklep (1,7 m²) možnost dokoupení garážového stání (18 m²) přímo pod domem, dostupné pohodlně suchou nohou od vchodu do domu. Vlastnictví a financování Byt je v družstevním vlastnictví. Financování je možné z vlastních zdrojů, případně hypotečním úvěrem se zástavou jiné nemovitosti. V současné době je zažádáno o převod bytu do osobního vlastnictví, proces probíhá a převod by měl proběhnout během roku 2026 To, co tento byt odlišuje, je kombinace prostoru, chytrého řešení a naprosto jedinečné terasy s excelentím výhledem na krásy Brna. Přijďte se podívat – uvidíte, že tady se žije opravdu krásně. Neváhejte mne kontaktovat pro další informace nebo termín prohlídky. Těším se na viděnou!
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 422664 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 135 m² |
| Plocha obytná | 135 m² |
| Plocha užitná | 92 m² |
| Plocha zastavěná | 614 m² |
| Cena | 10 275 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |