Ing. Tomáš Vildomec, BA
Prodej bytu 3+kk 74 m², Brno
6 990 000 Kč C
Cena včetně provize RK a kompletního právního servisu.
RE/MAX Delta
Brno, Panská 397/2
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám k prodeji pěkný podkrovní byt o dispozici 3+kk v lokalitě Horní Heršpice, ul. Výpravní o celkové rozloze cca 74 m2 + prostorný sklep cca 10 m2. Byt se nachází ve třetím podlaží obytného domu bez výtahu. Byt byl kolaudován v roce 2016 v rámci částečné revitalizace domu, při které byly vybudovány nové podkrovní byty půdní vestavbou. Výhodou je bezproblémové parkování přímo před domem (bez modrých zón). V bytovém domě se nachází celkem 13 bytových jednotek. Jedná se o klidnou lokalitu s výbornou dostupností do centra města i na hlavní dálniční tahy D1, D2 a D52. Byt je vhodný i jako investiční příležitost s celou řadou pracovních příležitostí v nejbližším okolí, měsíční nájemné se pohybuje okolo 20.000 Kč. Byt je volný k nastěhování od 1.12.2025. Dispozice bytu: - prostorný obývací pokoj s vybavenou kuchyňskou linkou vč. myčky nádobí (rozloha cca 37 m2) - 2 samostatné pokoje se vstupem z chodby (každý rozloha cca 11 m2) - koupelna se sprchovým koutem, pračkou a el. kotlem (cca 4 m2) - samostatná toaleta (cca 2,5 m2) - chodba s úložným prostorem (cca 9 m2) - prostorný sklep (cca 10 m2) Vytápění pokojů je řešeno radiátory s termostatickou hlavicí, v koupelně je k dispozici topný žebřík. V obývacím pokoji je dále termostat, na kterém si nastavíte požadovanou teplotu. O vytápění a ohřev vody se stará vlastní elektrický kotel umístěný v koupelně. K bytu náleží sklep o výměře cca 10 m2. Výhodou lokality je blízkost vlakové zastávky Horní Heršpice, odkud jste v samém centru Brna za 5 minut a na hlavních dálničních tazích D1, D2 a D52 jste dříve než se Vám zahřeje motor auta. Byt je vhodný i jako investiční příležitost, jelikož v okruhu 2 km je celá řada pracovních příležitostí - ABB, NOTINO, Spielberk Office Center, Brno Business Park, AZ Tower, M-Palác, H-Park, Obchodní centrum Futurum, AVION Shoping Park a mnoho dalších. Pokud Vás tato nabídka zaujala, ozvěte se mi a rád Vás bytem provedu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Podkroví |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 420189 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 74 m² |
| Plocha obytná | 74 m² |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Cena | 6 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |