Bc. Kristýna Čírtková
Prodej bytu 3+kk 59 m², Brno
7 200 000 Kč G
+ provize RK, včetně právního servisu
Real Home Partners s.r.o.
Brno, Olomoucká 1292/17a
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 59 m2, který se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu v Brně – Bystrci na ulici Ondrouškova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, díky které je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
V rámci rekonstrukce byla provedena nová elektroinstalace, vybudováno zděné bytové jádro a položeny nové podlahy z lina bez přechodových prahů, které zajišťují jednotný a praktický povrch v celém bytě. Součástí bytu je kuchyňská linka vybavená spotřebiči, konkrétně indukční varnou deskou, troubou, myčkou nádobí, takže kuchyň je připravena k plnému využívání. Okna jsou osazena izolačními dvojskly, která zajišťují dobrý tepelný i akustický komfort. Vchodové dveře domu jsou ocelové bezpečnostní a v bytě je domovní videotelefon s dálkovým otvíráním dveří.
K bytu náleží balkon a sklepní kóje, v domě je zároveň k dispozici kočárkárna. Samotný dům je zateplený a dobře udržovaný, což přispívá k příjemnému bydlení i úspornému provozu. Velkou výhodou je také velmi dobrá finanční situace společenství vlastníků – ve fondu oprav je naspořeno přibližně 10 milionů Kč a dům není zatížen žádným úvěrem.
Měsíční náklady na bydlení dle evidenčního listu činí přibližně 4.200 Kč, k nimž se připočítává pouze vlastní spotřeba elektrické energie.
Velkou předností této nabídky je také lokalita Brno – Bystrc, která patří mezi dlouhodobě velmi vyhledávané části města. Oblast nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi příjemné prostředí plné zeleně. V blízkém okolí se nachází několik mateřských a základních škol, což z této lokality činí ideální místo pro rodinné bydlení. Rodiče jistě ocení možnost docházky dětí do školy či školky v krátké vzdálenosti od domova.
Současně je zde výborná dopravní dostupnost MHD, množství obchodů, služeb, sportovišť a také rychlý přístup k přírodě. Nedaleko se nachází Brněnská přehrada, cyklostezky i lesy Podkomorských lesů, které nabízejí široké možnosti pro volnočasové aktivity, sport i relaxaci.
Byt tak představuje velmi zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Více info v RK. Prohlídky možné po domluvě.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 2281 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 59 m² |
| Cena | 7 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |