Eva Chomaničová
Prodej bytu 3+1 58 m², Brno
Popis nemovitosti
Hledáte klidné místo s potenciálem? Tenhle byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+1 se zahradou umístěný v suterénu domu na Tovačovského ulici v Brně vás může zaujmout na první pohled. Nabízí přesně to, co dnes lidé hledají čím dál víc – soukromí, možnost úprav podle vlastních představ a k tomu kus zeleně, který je v Brně téměř raritou. Byt je vhodný k modernizaci, což otevírá prostor vytvořit si domov přesně podle svého stylu, nebo jej přetvořit v atraktivní investiční jednotku s výbornou návratností. Najdete zde předsíň, tři pokoje, prostornou kuchyni, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu náleží dva sklepy, které lze zakomponovat do obytného prostoru, a především krásná zahrádka se vzrostlými stromy, kde se dá v horkých dnech schovat do příjemného stínu a v klidu relaxovat. Je to místo, které působí jako malá oáza uprostřed města – ideální na odpočinek, posezení s přáteli nebo jen tiché ráno s kávou. Dům má pouze tři bytové jednotky, takže vás nečeká anonymní bydlení, ale příjemná atmosféra menšího domu s minimem sousedů. Předpoklad uvolnění bytu je 4 až 6 měsíců od podpisu kupní smlouvy. Ulice Tovačovského je klidná, málo frekventovaná, a přitom skvěle dostupná. Parkování je možné přímo na ulici v režimu modré zóny C, ale pokud chcete ještě větší komfort, je zde možnost vybudovat vlastní parkovací stání na předzahrádce. To je v této lokalitě velká výhoda a zároveň další investiční plus. Zastávky MHD do 5 min. pěší chůze, do centra přijedete za 9 minut. Byt je ideální jak pro ty, kteří hledají dostupné bydlení s potenciálem, tak pro investory, kteří chtějí nemovitost s možností výrazného zhodnocení po rekonstrukci. Kombinace zahrádky, klidné lokality a malého bytového domu dělá z této nabídky něco, co se na trhu objevuje jen zřídka.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 989035 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 213 m² |
| Plocha obytná | 77 m² |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Cena | 10 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |