Milan Zeman
Prodej bytu 3+1 74 m², Brno
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím prodej bytu 3+1 na ulici Kubíčkova v Brně-Bystrci. Klidné místo s úžasným výhledem až na přehradu, kde můžete spokojeně bydlet s početnou rodinou a najít si nové přátele. Dispozice / stav bytu Byt 3+1 se nachází v 6.NP/9, CP 71 m2 (+ Lodžie 4,4 m2 a Sklep 1 m2), Předsíň 7,5 m2, Koupelna 5,5 m2, WC 1 m2, Ložnice 11,8 m2, Pokoj 16,0 m2, Obývací pokoj 20,7 m2 (na podlaze parkety a lino), Kuchyň 8,3 m2 – kuchyňská linka s el. troubou, indukční varnou deskou a myčkou, na podlaze lino. Okna plastová s dvojsklem a žaluziemi. Byt prošel v roce 2004 kompletní profesionálně provedenou rekonstrukcí kdy se provedli následující práce: provedení vyzděného jádra (došlo ke zvětšení koupelny), nové elektrické rozvody (vč. el. rozvaděče) v Koupelně, WC a navazující Kuchyni, instalace dýhovaných obložkových zárubní, vnitřních dveří a bezpečnostních vchodových dveří, vyrovnání podlah a položení podlahových krytin a dlažeb. Orientace bytu – Pokoj a Ložnice na SV, Obývací pokoj a Kuchyň na JZ. K bytu náleží sklep (cca 1 m2) a v domě je k dispozici společná kolárna. Měsíční náklady na bydlení komplet do 8.200 Kč (FO + správa, voda, topení, elektřina, úvěr na revitalizaci do 1/2 2028 cca 18 Kč/m2). Stav domu Dům je po revitalizaci v roce 2011 (nové stoupačky, okna, balkony – lodžie, rozvody elektřiny ve společných částech domu, vchodové dveře a zateplená fasáda). Vytápění domu a ohřev TUV je zajištěný společnou plynovou kotelnou pro celý blok domů s výměníky v jednotlivých domech. Jiné / Lokalita Dobrá dostupnost na MHD (cca 5 minut na zastávku tramvaje), v místě kompletní občanská vybavenost (škola, školka, lékárna, restaurace, supermarket BILLA – Obchodní Centrum MAX Kubíčkova, poliklinika 2 zastávky MHD …). V bezprostřední blízkosti Centrální park. Bydlení v krásné zdravé lokalitě s fantastickým výhledem a blízkostí lesů a přehrady. V případě více vážných zájemců bude prodáno nejvýhodnější nabídce. Financování Nákup bytu lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře Zaujal-li Vás tento byt, přijďte se podívat. Prohlídky budu provádět v týdnu od 21.7. (přesný den a hodina po telefonické domluvě). Jestli řešíte prodej Vaší nemovitosti, bude mi ctí Vám pomoci a poradit.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 418727 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 74 m² |
| Plocha obytná | 74 m² |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Plocha zastavěná | 611 m² |
| Cena | 7 390 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |