Jan Malý, MRE
Prodej bytu 3+1 77 m², Brno
7 479 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
Spolehlivá realitka s.r.o.
Brno, U Červeného mlýna 64/1
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1 nacházející se ve 3. nadzemním podlaží bytového domu na ul. Spodní v Brně, městské části Brno - Bohunice.
Jednotka disponuje výměrou podlahové plochy 72 m2 a náleží k ní příslušenství jakožto prostorná lodžie, která je částečně zasklená, o výměře 5 m2 a sklepní kóje v suterénu domu o výměře 1,4 m2.
Výhodou nemovitosti je skutečnost, že všechny pokoje, včetně kuchyně, jsou neprůchozí, proto se může jednat o velmi lukrativní investiční příležitost z hlediska následného pronájmu, například studentům Masarykovy Univerzity, která se nachází v dojezdové blízkosti od domu. Další zásadní výhodou je panelové jádro nemovitosti, oproti jiným bytům v podobné cenové relaci, které disponují jádrem umakartovým. Konečně výhodou je bezproblémové parkování na velkém veřejném parkovišti přímo za domem, kde absentuje modré parkovací zóna.
Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí spočívající v obložení koupelny a toalety keramickými obklady, jinak je nemovitost v původním stavu vhodná jak k pronájmu anebo po provedení rekonstrukce k vlastnímu bydlení.
Uvedená cena zahrnuje odměnu realitní kanceláře, když plátcem provize za zprostředkování je vlastník nemovitosti. V uvedené ceně není zahrnutý správní poplatek na katastru nemovitostí ve výši 2.000,- Kč za vklad vlastnického práva.
Pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat prostřednictvím odpovědního formuláře. Už nyní se těšíme až Vám nemovitost představíme osobně. Na viděnou.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 146 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 77 m² |
| Cena | 7 479 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |