Michal Riedel
Prodej bytu 2+kk 50 m², Brno
Popis nemovitosti
Město na dosah. Vlastní terasa nad jeho střechami. Představte si bydlení, kde můžete po pracovním dni vyjít na prostornou terasu, pohodlně se usadit a užít si chvíli jen pro sebe. Místo, kde venkovní prostor není jen malým balkonem, ale přirozeným pokračováním vašeho domova. Právě takové možnosti nabízí byt v posledním, 6. nadzemním podlaží Rezidence Fénix na Gajdošově 26 v Brně-Židenicích. Byt s podlahovou plochou 50,6 m2 doplňuje velkorysá terasa o výměře 37 m2. Celkem tak získáváte více než 87 m2 interiéru a venkovního prostoru, každý s odlišným způsobem využití. Terasa, kterou si skutečně užijete, 37 m2 nabízí možnosti, které běžný balkon zpravidla nemá. Venkovní posezení, jídelní stůl, lehátka, zeleň nebo místo pro setkávání s přáteli. Záleží jen na tom, jak si svůj venkovní prostor představujete. Umístění v nejvyšším podlaží navíc přináší výhledy na městskou zástavbu a pocit většího odstupu od okolního městského života. Moderní interiér s důrazem na komfort. Prosvětlený obytný prostor s velkoformátovými okny přirozeně navazuje na terasu. Důležitou součástí standardu jsou trojskla, systém řízeného větrání s rekuperací a klimatizace. Tyto technologie mají význam zejména vzhledem k poloze domu u frekventované Gajdošovy ulice. Umožňují větrání a tepelný komfort i při zavřených oknech. Skutečné akustické podmínky interiéru i terasy si můžete ověřit při osobní prohlídce. Byt tak nabízí zajímavou kombinaci městské dostupnosti, moderního vybavení a nadstandardně velkého venkovního prostoru. Brno-Židenice – každodenní pohodlí V docházkové vzdálenosti najdete zastávky MHD, obchody, školy, restaurace a další služby. Gajdošova je významnou městskou komunikací, která umožňuje dobré dopravní napojení do dalších částí Brna. Současně je potřeba počítat s rušnějším venkovním prostředím. K bytu náleží sklepní kóje. Informace o parkování, vybavení, provozních nákladech a aktuálních podmínkách prodeje vám rádi poskytneme. Pro koho je tento byt ideální? Pro jednotlivce nebo pár, kteří chtějí moderní městské bydlení, ocení velkou terasu a preferují dostupnost služeb i dopravního spojení. Pro někoho, kdo nechce pouze bydlet mezi čtyřmi stěnami, ale mít i svůj vlastní venkovní prostor. Přijďte se přesvědčit osobně. Projděte si byt, vyzkoušejte jeho vnitřní komfort, prohlédněte si výhled a představte si, jak byste využili 37 m2 vlastní terasy. Kontaktujte mě a sjednejte si individuální prohlídku.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 997773 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 87 m² |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Cena | 7 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |