arch. Martin Vlček
Prodej bytu 2+kk 44 m², Brno
Popis nemovitosti
Hledáte bydlení, které vám umožní realizovat vlastní představy a zároveň nabízí skvělou dostupnost do centra Brna? Právě pro vás mám jedinečnou nabídku bytu 2+kk v atraktivní lokalitě Brno – Vinohrady na ulici Valtická! Tento byt v osobním vlastnictvím o výměře 44 m2 se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s kamerovým systémem a dvěma prostornými výtahy, které zajišťují pohodlný pohyb v domě. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti cca 1,5 m2 – ideální pro uskladnění sezónních věcí či sportovního vybavení. Praktická dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. V hlavní místnosti najdete šikovnou niku, kterou lze využít například jako útulné spací místo, pracovnu nebo velkorysou šatnu – záleží jen na vaší fantazii! Byt je v původním stavu a čeká na kompletní rekonstrukci podle vašich představ, což vám dává jedinečnou možnost vytvořit si domov přesně podle svých snů. Jednou z největších předností této nabídky je poloha bytu – jen pár kroků od Pálavského náměstí, které je srdcem Vinohrad. Najdete zde nespočet obchodů, restaurací, kaváren a služeb, které jsou důležité pro každodenní život. Vše potřebné máte doslova na dosah ruky! Lokalita Vinohrady je vyhledávaná pro svou výbornou občanskou vybavenost a skvělou dostupnost do centra města. V okolí najdete školy, školky i zastávky MHD. Milovníci přírody ocení blízkost zeleně a možnost procházek či sportovního vyžití v okolí. Parkování je možné v okolí domu. Shrnutí hlavních výhod: • Dispozice 2+kk, 44 m2 v osobním vlastnictví • Praktická nika v hlavní místnosti – ideální jako šatna, spací kout nebo pracovna • Sklepní kóje o velikosti cca 1,5 m2 • 3. nadzemní podlaží s pohodlným přístupem díky dvěma výtahům • Dům po revitalizaci – nová fasáda, revitalizace vnitřních prostor včetně kamerového systému pro vaši bezpečnost • Výjimečná poloha – jen pár kroků od Pálavského náměstí s množstvím obchodů, restaurací, kaváren a služeb • Výborná dostupnost MHD a rychlé spojení do centra Brna • Možnost rekonstrukce dle vlastních představ – vytvořte si domov přesně podle svých snů Neváhejte a využijte tuto příležitost k pořízení bytu, který si můžete upravit přesně podle svých potřeb! Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 962043 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha obytná | 44 m² |
| Plocha užitná | 44 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |