Ing. Petr Klimeš
Prodej bytu 2+kk 50 m², Brno
Popis nemovitosti
Rádi Vám představujeme nabídku prodeje bytu 2+kk v centru Brna, na ul. Bayerova blízko městského parku Lužánky.
Díky své poloze a dispozici je byt ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční příležitost k pronájmu.
Byt o velikosti 49,5 m2 se nachází v 5.NP v cihlovém bytovém domě s výtahem, který prošel částečnou renovací.
Byt nabízí prostornou obývací část s kuchyňským koutem, spíž, ložnici a koupelnu.
Kuchyňská linka je vybavena myčkou, ledničkou, plynovým sporákem, troubou a digestoří.
Koupelna je vybavena vanou, bidetem, toaletou a přípojkou na pračku i sušičku.
Podlahy tvoří dřevěné parkety, které dodávají místnosti příjemnou atmosféru, zatímco koupelna s kuchyní je pokryta praktickou dlažbou.
Okna jsou dřevěná s dvojskly, zajišťují tak klid od ruchu města.
Orientace bytu je na jihozápadní stranu, na ul. Bayerova.
Dům je zateplený (14cm polystyren), byt má vlastní plynový kotel, což znamená, že si můžete regulovat teplotu podle svých potřeb.
Samozřejmostí jsou také samostatné měřiče na vodu, plyn a elektřinu.
Součástí bytu bude sklepní kóje.
Bayerova ulice je jednou z nejžádanějších lokalit v Brně. Nacházíte se v těsné blízkosti centra města, což znamená, že máte vše na dosah ruky – v domě se nachází restaurace, cca 5 min chůze do parku Lužánky, obchody, restaurace, kavárny, školy i kulturní vyžití. Dopravní dostupnost je vynikající, ať už preferujete MHD, nebo vlastní automobil.
Veškeré informace u daného makléře, prohlídky možné po vzájemné dohodě.
Provize není zahrnuta v kupní ceně.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií.
Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 5431 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |