Simona Tipoa
Prodej bytu 2+kk 73 m², Brno
Popis nemovitosti
Hledáte moderní, dokončený byt v srdci Brna, kde se snoubí komfort, špičkové technologie a výjimečná lokalita?
Představujeme Vám exkluzivní nabídku prodeje bytu 2+kk o celkové podlahové ploše 77m2, ke kterému náleží prostorná terasa 24 m2, balkon 6 m2 a sklep.
Bytová jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží polyfunkčního domu na adrese Fuchsova, v bezprostřední blízkosti dominant města – katedrály sv. Petra a Pavla a hradu Špilberk.
Obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout (kuchyňská linka a osvětlení nejsou součástí vybavení) nabízí vstup na prostorný balkon a terasu.
Koupelna v moderním designu je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, otopným žebříkem, přípojkou na pračku a toaletou. Interiérové dveře o výšce 220 cm podtrhují vzdušnost a eleganci bytu.
Samozřejmostí je centrální klimatizace, rekuperace a podlahové teplovodní topení v celém bytě.
Byt je vybaven systémem chytré domácnosti, který umožňuje měření a regulaci topení, chlazení a větrání v každé místnosti na dálku pomocí mobilní aplikace. Velkoformátová hliníková okna s trojskly zajišťují maximální tepelný komfort a ticho.
K bytu je možné dokoupit garážové stání za 1 200 000 Kč.
Polyfunkční dům, ve kterém se byt nachází, je tvořen třemi propojenými budovami s výraznou architekturou a je hodnocen jako mimořádně úsporná budova v energetické třídě A.
Inteligentní systém řízení energetiky zajišťuje optimální provoz celého objektu – primárním zdrojem tepla a chladu je tepelné čerpadlo (systém země-voda, 11 vrtů do hloubky 110 m), doplněné o centrální zdroj chladu a záložní plynové kotle.
Pro snížení energetické závislosti je část střechy osazena fotovoltaickou elektrárnou, další část slouží jako společná zahrada s parkovou úpravou pro všechny obyvatele domu. Celá koncepce je zaměřena na minimální emise CO? a nízké provozní náklady – bydlení zde je investicí do budoucnosti.
Lokalita v centru Brna nabízí vynikající dostupnost MHD, služeb, obchodů, restaurací i kulturních institucí. Vše, co potřebujete, máte doslova na dosah ruky.
Prohlídky možné po domluvě s uvedeným makléřem.
V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídku nemovitosti v přímém přenosu bez osobního kontaktu.
Možnost jednorázového nebo pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 5566 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 73 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |