Alena Ticha
Prodej bytu 2+kk 62 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízím ke koupi světlý byt o dispozici 2+kk s prostornou terasou o velikosti 26 m², situovaný v posledním patře bytového domu na ulici Otiskova v Brně. Byt má podlahovou plochu 62,1 m² a nachází se v podkrovním podlaží, což mu dodává příjemnou atmosféru a dostatek soukromí. Velkým benefitem je terasa orientovaná na tři světové strany a poskytuje příjemné prostředí pro odpočinek v průběhu celého roku. Součástí nabídky jsou dvě podzemní uzamykatelná parkovací stání a sklepní kóje, což představuje nadstandardní komfort parkování i úložného prostoru. Byt je v původním, udržovaném stavu, připravený k okamžitému užívání nebo k modernizaci dle vlastních představ. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči a je funkční. V galerii jsou k dispozici fotografie aktuálního stavu i vizualizace možného zařízení, díky nimž si snadno představíte, jak může být prostor prakticky a moderně využit. Dům disponuje výtahem do předposledního patra, odkud je byt snadno dostupný. Lokalita: Byt se nachází v klidné části Brna s výbornou dostupností do centra. V blízkosti se nachází zámecký areál Zámek Belcredi a oblíbené Mariánské údolí, které nabízí široké možnosti pro procházky, sport i relaxaci v přírodě. V okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost i MHD. Dispozice bytu: předsíň 9,6m2 obývací pokoj s kuchyňským koutem 30,5m2 pokoj 12 m2 koupelna 5m2 wc 1,3m2 komora 3,7m2 terasa 26,7 m2 sklepní koje 1,9m2 2 parkovací stání celkem 24,3m2 Hlavní výhody: terasa 26,7 m² dvě parkovací stání v domě poslední patro – klid a soukromí sklepní kóje nové vchodové dveře do bytu nová vestavná lednice nová mikrovlnná trouba a digestoř cca 2 roky nová 4 střešní okna před 10 lety proběhlo zateplení půdních prostor, cca 180mm izolace Knauf v garážích nová vrata opravy a servis výtahových šachet PENB C/B nízké měsíční náklady cca 8 500 Kč včetně energií (pro 3 osoby) Prohlídky proběhnou ve stanovených termínech: sobota 11.4. 2026 úterý 14.4. 2026 (odpoledne) V případě většího zájmu si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Pro rezervaci termínu mě prosím kontaktujte.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N26576 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 62 m² |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Cena | 8 390 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |