Bc. Veronika Knotková
Prodej bytu 2+kk 115 m², Brno
10 600 000 Kč A
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
REAL GROUP SDK, s.r.o.
Brno, Moravské náměstí 754/13
Popis nemovitosti
Výjimečný byt 2+kk o velikosti 63 m2 v unikátní rezidenci v Brně–Komíně, která svým charakterem a provedením vybočuje ze standardní nabídky na trhu.
Součástí bytu je velkorysá terasa o výměře 55,9 m2 s přímým vstupem z obývacího pokoje i ložnice. Nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, relax i soukromí. Část je navíc doplněna zelení, která vytváří příjemnou atmosféru a přirozené oddělení od okolí.
Byt prošel nadstandardními úpravami podle návrhu architektonického studia Kyzlink, které se zaměřilo na čistý, nadčasový design a maximální využití prostoru. Upravená dispozice i podhledy s integrovaným nasvětlením dodávají interiéru vzdušnost a zároveň jasnou strukturu.
Dispozice bytu je prakticky rozdělena na dvě hlavní místnosti – samostatnou ložnici a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Obě místnosti mají přímý vstup na terasu, díky čemuž se venkovní prostor stává přirozeným rozšířením interiéru. Ložnice poskytuje klidné soukromí, obývací část pak komfortní zázemí pro každodenní život i setkávání s přáteli.
Důraz byl kladen nejen na vzhled, ale i praktičnost – třívrstvá dřevěná podlaha, velkoformátové obklady, kvalitní sanita a promyšlené detaily, které oceníte při každodenním užívání.
Technologické řešení odpovídá moderním standardům – podlahové vytápění, rekuperace, inteligentní systém Loxone a tepelné čerpadlo země–voda s využitím geotermálních vrtů. Výsledkem je stabilní vnitřní klima a nízké provozní náklady (energetická třída A).
Rezidence nabízí nadstandardní bydlení včetně vlastní recepce a soukromého, udržovaného vnitrobloku se zelení, který je přístupný pouze rezidentům.
Lokalita je jedním z hlavních benefitů – bydlení v klidném prostředí bývalého lomu obklopeného přírodou, přitom s výbornou dostupností do centra. Stačí pár minut a jste v lese, na kole nebo u přehrady, zatímco do centra Brna se pohodlně dostanete do 15 minut. Kombinace, která dnes dává skutečný smysl.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Balkóny | Terasa |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 251515007-3 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 115 m² |
| Cena | 10 600 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |