Ing. Jiří Belcredi Knauer
Prodej bytu 2+kk 50 m², Brno
Popis nemovitosti
Bydlení na ulici Bratří Žůrků v Brně-Komárově potěší všechny, kteří ocení dobrou dostupnost do centra města, praktické uspořádání a příjemný venkovní prostor přímo u bytu. Byt byl v projektu koncipován jako 1+1, ale byl upraven dispozičně jako 2+kk. Hlavní pokoj o velikosti 23,8m² byl doplněn kuchyňským koutem a z původní kuchyně vznikl prostor o velikosti 7,64m², který sloužil jako malá ložnice. Dále je zde praktická místnost, která může sloužit jako šatna nebo samostatná pracovna s plochou 6,89m². Aktuální ložnice a šatna svými výměrami nesplňují parametry plnohodnotných obytných pokojů, ale v praxi velmi dobře poslouží například jako ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo šatna. Velkým bonusem je vlastní malá terasa s funkcí předzahrádky, na kterou se vstupuje přímo z obývací části s kuchyňským koutem. Je to ideální místo na ranní kávu, večerní posezení, pěstování bylinek nebo chvíli odpočinku venku. Právě propojení interiéru se zahrádkou dává bytu velmi příjemnou a útulnou atmosféru. Součástí bytu je také koupelna s vanou, samostatné WC a sklep. Lokalita v Brně-Komárově nabízí výbornou dostupnost do centra města i praktické zázemí pro každodenní život. Do centra Brna se městskou dopravou dostanete přibližně za 10–15 minut podle konkrétního spoje a cílové zastávky. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky MHD s napojením směrem do centra i dalších částí Brna. Pro rodiny s dětmi je výhodou dostupnost mateřských škol a škol v rámci městské části Brno-jih. V Komárově a blízkém okolí se nachází například mateřské školy, základní školy i další běžná občanská vybavenost, takže každodenní provoz rodiny může být pohodlnější bez nutnosti dlouhého dojíždění. Komárov a jeho okolí zároveň nabízí řadu možností, jak příjemně trávit volný čas. Velkou výhodou je blízkost přírodního koupaliště Biotop Brno-jih, které ocení dospělí i rodiny s dětmi. V letních měsících nabízí příjemné místo ke koupání, odpočinku u vody i trávení času venku. Komárov zároveň nabízí příjemné možnosti pro aktivní odpočinek v přírodě. V okolí se lze napojit na cyklotrasy podél řeky Svratky, které jsou ideální pro jízdu na kole, běh i procházky. Po cyklotrasách se dá pohodlně vyrazit směrem do centra i dále na sever Brna, včetně napojení na trasy vedoucí směrem k Brněnské přehradě. Díky kombinaci dobré dopravní dostupnosti, občanské vybavenosti, sportovišť, možností koupání a blízkosti cyklotras nabízí Komárov praktické a zároveň příjemné prostředí pro každodenní život. Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají praktické bydlení s dobrou dostupností, ale zároveň ocení venkovní prostor navíc. Díky vlastní předzahrádce působí byt příjemně, vzdušně a nabízí možnost odpočinku venku, která u bytů nebývá samozřejmostí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 441219 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 50 m² |
| Plocha obytná | 50 m² |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Plocha zastavěná | 50 m² |
| Cena | 6 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |