Martin Bratka
Prodej bytu 2+1 50 m², Brno
6 700 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
HANDEL REALITY s.r.o.
Brno, Pražákova 1008
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prosluněný byt 2+1 s velmi praktickou dispozicí v oblíbené a vyhledávané lokalitě Brno – Žabovřesky.
Byt se nachází v domě po kompletní revitalizaci na ulici Klímova, v klidné části města obklopené zelení. Díky své poloze nabízí příjemné bydlení mimo rušné komunikace, přitom s výbornou dostupností do centra Brna.
Byt je v původním, avšak velmi zachovalém stavu, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit si jej přesně podle vlastních představ a vytvořit si moderní bydlení odpovídající současným požadavkům.
Právě původní stav představuje velkou výhodu pro ty, kteří nechtějí platit za rekonstrukci podle vkusu někoho jiného a raději si byt upraví dle vlastních potřeb.
Díky vyhledávané lokalitě, dispozici 2+1 a dlouhodobě vysoké poptávce po nájemním bydlení v této části Brna se zároveň jedná o zajímavou investiční příležitost.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice určená k následnému pronájmu či rekonstrukci a budoucímu zhodnocení.
Dispozice:
pokoj 17,35 m2
pokoj 15,42 m2
chodba 6,01 m2
koupelna 2,47 m2
WC 0,98 m2
kuchyně 7,87 m2
Celková plocha bytu činí 50,10 m2.
K bytu dále náleží:
balkon 1,60 m2
sklepní kóje 2,60 m2
Navíc ve společných prostorách domu je k dispozici prostorná kolárna.
Lokalita:
Ulice Klímova patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější adresy v Žabovřeskách.
Kolem domu nevede žádná frekventovaná komunikace, pouze příjezdová cesta k okolním bytovým domům a parkovacím místům. Díky tomu zde najdete příjemné a klidné prostředí pro každodenní život.
Parkování je možné přímo před domem v rámci modré zóny C.
Lokalita nabízí ideální kombinaci výborné dostupnosti do centra Brna a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, sportoviště i další služby.
Velkou výhodou je také množství zelených ploch, parků a dětských hřišť v okolí, které vytvářejí příjemné prostředí pro odpočinek i aktivní trávení volného času.
Inženýrské sítě:
elektřina 230/400 V, plyn (plynový sporák), obecní vodovod, veřejná kanalizace a ústřední vytápění.
Infrastruktura:
Veškerá občanská vybavenost v místě – školy, školky, obchody, služby, lékaři, pošta, restaurace, sportoviště a výborné spojení MHD. Lokalita nabízí pohodlné městské bydlení s dostatkem soukromí a zeleně.
Hlavní přednosti bytu:
dům po kompletní revitalizaci (zateplení, fasáda, okna)
vyhledávaná lokalita Brno – Žabovřesky
klidné prostředí mimo hlavní dopravní tahy
množství zeleně a vzrostlé vegetace v bezprostředním okolí
balkon a sklepní kóje
výborná dostupnost do centra Brna
Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Beton, Asfalt |
| ID nemovitosti | 468 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Cena | 6 700 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |