Jiří Šmídek
Prodej bytu 2+1 63 m², Brno
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o ploše 63,02 m2 s lodžií, šatnou a sklepní kójí, který se nachází na ulici Letovická v oblíbené brněnské městské části Řečkovice.
Velkou předností bytu je praktická dispozice se dvěma samostatnými neprůchozími pokoji, prostorná kuchyň, vlastní šatna a lodžie. Díky dispozici a velikosti je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.
Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží, tedy v předposledním patře domu s výtahem.
Byt v minulosti prošel částečnou modernizací – bylo vybudováno zděné bytové jádro a ve všech místnostech byly provedeny nové podlahové stěrky. Současný stav zároveň nabízí možnost dalších úprav podle vlastních představ.
Dispozice a výměry:
• kuchyň – 12,36 m2
• pokoj – 17,26 m2
• pokoj – 14,33 m2
• lodžie – 4,08 m2
• předsíň – 6,67 m2
• koupelna + WC – 4,13 m2
• šatna – 2,51 m2
• sklepní kóje – 1,68 m2
Bytový dům prošel rozsáhlou revitalizací zahrnující nový výtah, zateplení obvodového pláště a střechy, rekonstrukci lodžií, výměnu stoupacích vedení, plastová okna a modernizaci společných elektrických rozvodů. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu.
K dispozici jsou také společné prostory domu – kolárna, sušárna/prádelna a technická místnost.
Řečkovice patří mezi dlouhodobě vyhledávané brněnské lokality. Nabízejí příjemné bydlení s dostatkem zeleně a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra Brna. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárnu, poštu, zdravotnická zařízení i zastávky MHD.
Okolí nabízí také řadu možností pro sport a volný čas – zeleň, dětská hřiště, sportoviště, cyklotrasy i příjemná místa pro procházky.
Byt 2+1 s neprůchozími pokoji, lodžií, šatnou a výtahem v oblíbených Řečkovicích představuje zajímavou volbu pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici.
Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.
Pro více informací a sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře. S financováním koupě vám rádi pomůžeme – hypoteční úvěr vám bezplatně zprostředkujeme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| ID nemovitosti | 10825 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 63 m² |
| Cena | 7 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |