Jan Malý, MRE
Prodej bytu 2+1 56 m², Brno
6 759 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
Spolehlivá realitka s.r.o.
Brno, U Červeného mlýna 64/1
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji udržovaný byt 2+1 s balkonem nacházející se ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na ul. Suzova v Brně, městské části Medlánky.
Do domu jsou dva přístupy, přičemž ten zadní je zcela bezbariérový. Bytový dům prošel revitalizací, jsou osazeny plastová okna, dům je zateplený, jsou upravené vnitřní prostory, osazené nové tablo poštovních schránek
Bytová jednotka nabízí 55,8 m2 a náleží k ní příslušenství v podobě balkonu o výměře přes 3 m2 a sklepa o výměře 1,9 m2.
V bytové jednotce došlo k výměně vodičů elektrické energie do materiálu mědi a zvýšení sazby jističů na 3x 20A, jedná se tedy o trojfázovou přípojku jakožto přípravu na zapojení elektrické varné desky na místo plynového sporáku. Bytová jednotka je vyklizena a vymalována bílou barvou.
Nemovitost je vhodná jak na vlastní bydlení, tak i na pronájem, kdy byt lze v tomto stavu pronajmout za 18.500,- Kč bez započtení záloh na služby a energie.
Lokalita, kde se bytová jednotka nachází, nabízí bezproblémové parkování, dostatek zeleně, přičemž v blízkosti jsou cyklostezky a turistické trasy, zejména pak v oblasti přírodního parku Baba. V pěší dostupnosti je také prodejna Billa a restaurace Stronghold. Zastávka MHD je cirka 200 m od domu.
Současné náklady na provoz bytu se pohybují okolo 6.000,- Kč včetně započtení fondu oprav, studené vody, teplé vody, elektrické energie, úklidu společných prostor a dalších výdajů.
Uvedená cena zahrnuje odměnu za zprostředkování prodeje realitní kanceláři, jejímž plátcem je vlastník nemovitosti. V případě vyššího zájmu si vlastník vyhrazuje právo upřednostnit vyšší cenovou nabídku. Cena nezahrnuje správní poplatek ve výši 2.000,- Kč za vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.
Pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Už nyní se těšíme až Vám byt ukážeme osobně a tímto Vás srdečně zveme na prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 135 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 56 m² |
| Cena | 6 759 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |