Tadeáš Müller, MBA
Prodej bytu 2+1 48 m², Brno
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a užitné ploše 48,4 m2, situovaný ve 3. NP revitalizovaného, zatepleného domu na ulici Komárovská 28.
Byt je připravený k rekonstrukci a představuje ideální příležitost pro vytvoření domova či investičního bydlení zcela podle vlastních představ – zejména kuchyně a koupelna tak již čekají na realizaci nového majitele (úvodní fotky jsou pouze vizualizace). Velkou výhodou je zateplení celého domu a již kompletně vyměněná plastová okna.
Nemovitost vyniká vysokými stropy a původními dřevěnými parketami, které jsou zachovalé, vhodné k repasi.
Současná dispozici tvoří prostorná ložnice o výměře 22,20 m2 a druhý pokoj o velikosti 15,20 m2, přičemž byt nabízí příjemný výhled jak do ulice, tak do klidného vnitrobloku. Druhou část bytu tvoří větší chodba (s potenciálem pro kuchyňský kout) o výměře 7,92 m2, ze které je přístupná koupelna s vanou o velikosti 3,08 m2. Součástí bytu je také praktická malá skladovací místnost v patře a podíl na společných sklepních prostorách a menší zahradě.
Lokalita brněnského Komárova představuje perfektní adresu pro vlastní bydlení i na následný pronájem. V bezprostředním okolí domu najdete kompletní občanskou vybavenost a vynikající dostupnost do samotného centra Brna díky MHD kousek od bydliště. Blízko to budete mít jak za nákupy do Vaňkovky a Olympie, tak za sportem či relaxací na oblíbenou cyklostezku u řeky Svratky.
Neváhejte mě kontaktovat pro bližší informace a domluvení termínu prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 53670 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 48 m² |
| Cena | 5 690 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |