Ivana Zapletalová
Prodej bytu 2+1 57 m², Brno
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 se šatnou a dvěma balkony na ulici Záhumenice v Brně. Byt o celkové ploše 51 m2 se nachází ve 2. patře bytového domu bez výtahu a je v původním stavu, což představuje skvělou příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ – ať už pro vlastní bydlení, nebo jako zajímavou investici.
Velkým benefitem této nemovitosti jsou dva prostorné balkony o celkové ploše 6,22 m2 – jeden přístupný z kuchyně a druhý z obývacího pokoje, které příjemně rozšiřují obytný prostor a poskytují místo pro odpočinek.
Dispozice bytu:
• kuchyně 9,7 m2 se vstupem na balkon
• pokoj 10,28 m2
• obývací pokoj 16,19 m2 se vstupem na balkon
• šatna 3,64 m2
• koupelna 2,89 m2
• samostatné WC 1,30 m2
• předsíň 6,89 m2
• 2× balkon/lodžie
K bytu náleží také sklep o velikosti 4,5 m2, který poskytuje praktický úložný prostor.
Byt nabízí praktické dispoziční řešení se samostatnými pokoji a dostatek možností pro modernizaci dle vlastních potřeb. Příjemným bonusem je samostatná šatna, která zvyšuje komfort každodenního bydlení.
Výjimečnou přidanou hodnotou je možnost konzultace rekonstrukce s prodávajícím, který je zkušený řemeslník a autorizovaný stavební technik. Budoucímu majiteli může nabídnout odborné doporučení i praktickou pomoc při plánování či realizaci případných úprav bytu.
Lokalita Brno – Záhumenice nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v okolí – obchody, školy, školky, služby i zastávky MHD v docházkové vzdálenosti.
Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají byt s možností vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ nebo zajímavou investiční příležitost.
Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu prostřednictvím naší úklidové společnosti Bravis Cleaning.
Nad rámec kupní ceny se hradí provize RK.
Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 7077 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 57 m² |
| Cena | 5 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |