Ing. Mike Jiskra
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 41 m², Brno
Popis nemovitosti
Hledáte moderní bydlení v širším centru Brna nebo zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem? Právě jste ji našli.
Nabízíme k prodeji stylový ateliér o dispozici 1+kk a celkové podlahové ploše 41 m2, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní cihlové budovy na ulici Gajdošova v Brně.
Jednotka zaujme nejen svou praktickou dispozicí a moderním vybavením, ale také výbornou dostupností do centra města a vysokým investičním potenciálem. Díky své velikosti, stavu a lokalitě představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici určenou k dlouhodobému pronájmu.
Dispozice a vybavení
Jednotka zahrnuje:
prostorný ateliér s kuchyňským koutem
předsíň s velkou vestavnou šatní skříní a botníkem
koupelnu
samostatné WC
balkon
veškeré vybavení zachycené na fotografiích, které je součástí kupní ceny
Ateliér je kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání nebo pronajímání bez nutnosti dalších investic.
Výhody, které oceníte
moderní cihlová stavba
energetická náročnost budovy třídy B – úsporný provoz
nadzemní podlaží
dva výtahy v domě (osobní a nákladní)
balkon poskytující příjemný venkovní prostor
zvýšené soukromí a bezpečnost – vstup do chodby mají pouze majitelé jednotek na daném podlaží
možnost dokoupení garážového stání za 790 000 Kč
Skvělá investiční příležitost
Nemovitost je vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice s dlouhodobým potenciálem.
Pro nového majitele jsme schopni zajistit vhodného nájemníka, díky čemuž můžete začít generovat výnos prakticky ihned po koupi bez starostí s hledáním nájemce.
Lokalita
Ulice Gajdošova patří mezi vyhledávané adresy v širším centru Brna. Nabízí perfektní dostupnost do centra města, zastávky MHD v bezprostřední blízkosti domu a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti.
V okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i další služby potřebné pro pohodlný městský život. Právě kombinace výborné dopravní dostupnosti a vysoké poptávky po nájemním bydlení činí z této lokality atraktivní místo pro bydlení i investování.
Shrnutí
Moderní ateliér 1+kk s balkonem, kompletním vybavením, energetickou třídou B a možností garážového stání v oblíbené lokalitě blízko centra Brna. Ideální volba pro vlastní bydlení i jako investice s možností okamžitého pronájmu.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na setkání.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 2167 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 41 m² |
| Cena | 4 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |