Ing. Tomáš Vildomec, BA
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 37 m², Brno
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme kompletně a nadstandardně vybavený byt 1+kk v blízkosti centra Brna, na ulici Přadlácká, v nedávno dokončené novostavbě bytového domu z roku 2020. Byt má celkovou užitnou plochu 37,2 m2, k bytu náleží navíc balkon o rozloze 5,3 m2, vlastní garážové parkovací stání v suterénu domu a zděná sklepní kóje. Tento krásný byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží sedmipodlažního domu s výtahem, je orientovaný na západ a jeho dominantou je veliké francouzské okno s výhledem na historickou budovu Střední školy umění a designu. Dispozice bytu a příslušenství: - předsíň s prostornou šatní skříní: cca 5 m2 - koupelna vybavená sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a pračkou: cca 4 m2 - obývací pokoj s kuchyňským koutem: cca 29 m2 - balkon s orientací na západ: cca 5 m2 - garážové parkovací stání - zděná sklepní kóje Obývací pokoj s kuchyňským koutem je navržen velice vkusně, nadčasově a hlavně prakticky. Celý prostor je rozdělen do čtyř funkčních oblastí: 1) Kuchyňský kout je kompletně vybaven všemi elektrospotřebiči včetně myčky na nádobí a nabízí dostatek úložného prostoru. 2) Jídelní kout sestává z jídelního stolu, dvou židlí a pohodlné sedačky. Nad jídelním stolem je na stěně zavěšena širokoúhlá televize, na které můžete sledovat vaše oblíbené seriály i z pohodlí postele. 3) Spací kout je velice vkusně oddělen od kuchyňského koutu designovou příčkou s poličkami. Rozměr postele 160x200 cm. 4) Pracovní kout je umístěný u francouzského okna orientovaného na západ. Jedná se o nízkoenergetický byt (energetický štítek třídy B), kde měsíční zálohy na veškeré energie a služby spojené s údržbou a správou domu činí cca 2 500 Kč. Byt se nabízí kompletně vybavený nábytkem na míru a je k dispozici k nastěhování ihned po domluvě. Byt je vhodný i pro investory, jelikož je aktuálně obýván spolehlivým nájemníkem, který by chtěl v nájmu setrvat i nadále. Neváhejte a domluvte si svůj termín osobní prohlídky tohoto krásného bytu již dnes. Budu se na Vás těšit. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 418381 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 37 m² |
| Cena | 5 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |