Lukáš asistent
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 57 m², Brno
7 918 750 Kč
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení developera nabízíme k prodeji byt v novostavbě developerského projektu AUERSWALD, který představuje vynikající investiční možnost v centru Brna.
Možnost družstevního i osobního vlastnictví.
Vhodné jako byt k pronájmu nebo startovací bydlení jak pro jednotlivce, tak rodinu.
Byt A207 s dispozicí 1+kk a celkovou užitnou plochou 63,35 m2, doplněný balkonem o velikosti 12,7 m2, se nachází ve 2. NP sedmipodlažního domu s výtahem. Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a efektivitu, což zajišťuje pohodlné bydlení. Možnost jednoduché úpravy na dispozici 2+kk zvyšuje flexibilitu a přizpůsobivost bytu potřebám každého klienta.
Vysoký standard dokončení a použití prvotřídních materiálů zajišťují vysoký komfort a dlouhodobou hodnotu investice. Byt je vybaven podlahovým vytápěním, příjemnými vinylovými podlahami, systémem rekuperace vzduchu v obytných místnostech, velkoformátovými okny s trojitým zasklením a moderně navrženou koupelnou. Nízké provozní náklady jsou samozřejmostí, což přispívá k ekonomické efektivitě bydlení.
Proč byste měli zvážit právě tento byt?
• Výborná dostupnost veřejnou dopravou i autem.
• Vysoký standard bydlení.
• Možnost výběru mezi družstevním a osobním vlastnictvím.
• Perfektní investice s dlouhodobou hodnotou.
• Úsporné bydlení díky moderním technologiím.
• Dostupná lokalita s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky.
Výhody družstevního vlastnictví zahrnují možnost financování pouze 25 % z pořizovací ceny, přičemž úvěr si bere družstvo a nový majitel se stává jeho členem. Tato možnost je dostupná bez nutnosti dokládání příjmů, což umožňuje pořízení vlastního bydlení v jakémkoliv věku.
V domě je také možnost zakoupení garážového stání.
Termín dokončení projektu je plánován na únor 2025.
Lokalita v dynamicky se rozvíjející městské části v pěší vzdálenosti od centra Brna zajišťuje velký potenciál pro investiční bydlení. Dopravní dostupnost je vynikající, s rychlým napojením na městský okruh a do všech částí města. V těsné blízkosti se nachází široká síť obchodů, kaváren, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. Pro aktivní obyvatele je před domem cyklostezka podél řeky Svitavy.
Pro další informace a možnosti financování nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 3656 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 57 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
