Lukáš Michna
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 31 m², Brno
4 400 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.
Brno, Sochorova 3226/40
Popis nemovitosti
V zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi slunný byt o dispozici 1+kk s prostorným balkónem, situovaný v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem na ulici Oblá v oblíbené brněnské městské části Nový Lískovec.
Byt je v původním, avšak velmi udržovaném stavu a představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení i investici s možností úpravy dle vlastních představ. Celková dispozice nabízí vstupní chodbu o výměře 7 m2 s vestavěnými úložnými prostory, samostatnou toaletu (1 m2), koupelnu s vanou (3 m2) a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 20,2 m2. Z hlavního obytného prostoru je přímý vstup na prostorný balkón o velikosti 5 m2, který poskytuje příjemné místo k odpočinku s výhledem do okolí. Součástí nabídky je také sklepní kóje o výměře cca 2 m2.
Bytový dům je po revitalizaci.
Vytápění a TUV je řešeno dálkově .
Velkou předností této nemovitosti je samotná lokalita. Nový Lískovec patří dlouhodobě mezi velmi vyhledávané části Brna díky kombinaci výborné občanské vybavenosti, množství zeleně a skvělé dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí domu naleznete školy, školky, obchody, sportoviště i zastávky MHD. Ve velmi krátké vzdálenosti se nachází také Campus Square a Fakultní nemocnice Brno. Milovníci přírody ocení blízkost přírodní rezervace Kamenný vrch, která je známá například výskytem konikleců a množstvím zeleně vhodné pro procházky či sportovní aktivity. Samozřejmostí je také rychlé napojení na dálnici D1.
Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro jednotlivce či mladý pár hledající startovací bydlení, tak pro investory hledající byt s výbornou pronajímatelností v atraktivní lokalitě.
Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře:
Lukáš Michna – MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.?
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 110057 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 31 m² |
| Cena | 4 400 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |