Ing. Martina Klimešová
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 28 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám byt 1+kk o ploše 29 m2 s velkou terasou, situovaný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v klidné lokalitě nedaleko univerzitního kampusu.
Atraktivní lokalita
Bytový dům se nachází v klidném prostředí, chráněném před ruchem ulice Rybnická okolní obytnou zástavbou.
V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Campus Square, univerzitní kampus Masarykovy univerzity a Fakultní nemocnice Brno.
Výborná je také dostupnost MHD – zastávka je doslova za rohem.
Praktická dispozice a velká terasa
Dispozice bytu umožňuje účelné využití každého metru. V předsíni je prostor pro vestavěnou skříň, botník i pračku. Světlá obytná místnost nabízí dostatek místa pro kuchyňskou linku, obývací část i spaní.
Hlavní předností bytu je prostorná terasa, přístupná přímo z obytné místnosti. Díky okolní vzrostlé zeleni a skleněnému zábradlí s mléčnou výplní nabízí příjemné soukromí a prostor pro venkovní posezení.
Vlastní bydlení i investice
Blízkost univerzitního kampusu a fakultní nemocnice činí z této nemovitosti zajímavou investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Stejně dobře může posloužit jako první vlastní bydlení.
Orientace bytu na západní stranu.
Spotřeba energií v bytovém domě bude velmi nízká, tomu také budou odpovídat náklady na bydlení.
Cena bytové jednotky je včetně sklepu a zahrnuje podlahovou krytinu, dveře, obklady, sanitární vybavení. Cena garážového stání je 760.000 Kč
K nastěhování 1Q 2027.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 518889 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 28 m² |
| Cena | 5 243 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |