Ing. Petr Klimeš
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 38 m², Brno
Popis nemovitosti
Rádi Vám představujeme nabídku prodeje bytu o dispozici 1+kk na ul. Dusíkova v Brně - Lesná s dobrou dostupností a zároveň v blízkosti přírody.
Byt o ploše 38 m2 se nachází ve 5.NP cihlového domu s výtahem z roku 2009.
K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3 m2 a garážové stání za příplatek 950.000,- Kč.
Byt prošel velmi zdařilou rekonstrukcí v letech 2019 a 2021 (nová kuchyňská linka se spotřebiči, nové vinylové podlahy, vestavěný nábytek na míru s mnoha úložnými prostory), byt je vhodný jako startovací bydlení či zajímavá investice.
Skvěle řešený je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a zároveň oddělenou spací nikou, která nabízí dostatek soukromí.
Oddělením vznik také pracovní stůl, který lze využít i jako televizní stěnu. Dále je tu sedací souprava a jídelní stůl,
Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, troubou, digestoří, dřezem, vestavěnou myčkou a lednicí s mrazícím boxem. Lednice, myčka a trouba jsou prémiové zn. Bosh.
Koupelna je vybavena vanou, toaletou, umyvadlem a je zde také přípojka na pračku či sušičku.
Předsíň, která nabízí taktéž dostatek úložného prostoru díky šatní skříni a botníku na míru.
Vstup na balkon (5 m2) je z hlavní místnosti s možnosti posezení.
Z bytu je výhled do vnitrobloku do parčíku, byt je orientovaný na západní stranu.
V létě vám zajistí komfort klimatizace.
Výhodou je, že byt se nabízí kompletně vybavený.
Náklady za loňský rok činili měsíčně přibližně (2.400,- Kč SVJ + náklady na elektřinu).
Zálohy jsou nastavené momentálně s elektřinou na částku cca 3.500,- Kč měsíc.
V blízkosti se nachází supermarket Billa, lékárna, bankomat, kavárny a další drobné služby. Zastávka MHD je v blízkosti domu, autobus č. 46 a 57. Autem do centra města cca 10 minut, MHD přibližně 25 minut.
Okolí nabízí krásnou přírodu severu Brna, ideální k procházkám, na kolo a dalším volnočasovým aktivitám.
Garáž je prostorná i pro zaparkování i většího vozu.
Veškeré informace u daného makléře.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií.
Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 5565 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 38 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |