Hana Večeřová
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 21 m², Brno
4 600 000 Kč C
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
AvrioReal, s.r.o.
Brno, Sochorova 3178/23
Popis nemovitosti
Nabídka pro investory – skvělá investiční příležitost v Králově Poli
Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízím k prodeji útulný byt 1+kk v žádané lokalitě Brno – Královo Pole, na ulici Božetěchova, který je díky své poloze ideální především jako investice k pronájmu.
Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží a nabízí krásný výhled do okolí. Okna jsou orientována do ulice Božetěchova, přesto je byt překvapivě klidný – vysoké patro zajišťuje příjemný odstup od okolního ruchu. Právě klid, výhled a vyšší podlaží jsou u tohoto bytu velmi příjemným benefitem.
Byt má výměru 20,8 m2, k němu náleží balkon o velikosti 5 m2 a sklepní kóje 4,40 m2. Celková užitná plocha tak činí přibližně 30 m2. Bytový dům je vybaven dvěma výtahy.
Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou menší lednicí, varnou deskou, odsavačem par a mikrovlnnou troubou.
Proč je byt zajímavý na investici?
• atraktivní Královo Pole a výborná dostupnost do centra
• jen kousek od Technologického parku
• v blízkosti VUT a dalších vysokých škol
• lokalita s dlouhodobě vysokou poptávkou po nájemním bydlení
• 7. patro – krásný výhled a naprostý klid
• balkon 5 m2
• sklepní kóje 4,40 m2
• nízké měsíční náklady pouze 2.597,- Kč + elektřina
• možnost okamžitého pronájmu
Královo Pole patří mezi vyhledávané brněnské lokality a díky blízkosti Technologického parku, VUT, škol a významných zaměstnavatelů je zde stabilní poptávka po menších nájemních bytech. Byt tak představuje zajímavou příležitost pro investora, který hledá nemovitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu.
V blízkém okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, lékárna i další služby. Výbornou dostupnost zajišťuje MHD, pohodlné je také spojení do centra Brna. Parkování je možné v okolí domu.
Byt je k dispozici ihned. Pokud hledáte investici bez starostí, s nalezením vhodného nájemce vám rádi pomůžeme.
Cena nemovitosti je uvedena včetně provize realitní kanceláře.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 518873 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 21 m² |
| Cena | 4 600 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |