Kateřina Sychrová
Prodej bytu 1+1 47 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt o dispozici 1+1 a celkové užitné ploše 47 m2, situovaný v širším centru Brna na ulici Francouzská.
Byt se nachází v přízemí menšího bytového domu, který je umístěný ve vnitrobloku. Přístup k němu je veden přes přední dům, díky čemuž je bydlení příjemně oddělené od ruchu ulice. Samotný dům má pouze tři bytové jednotky, což zajišťuje klidné prostředí, dostatek soukromí a příjemnou, téměř rodinnou atmosféru.
Velkou výhodou je výborná dostupnost do centra města – přibližně 10–15 minut chůze.
Byt prošel od roku 2021 rekonstrukcí, stejně jako většina domu. Byla provedena modernizace oken, rozvodů, podlah i topení. Součástí bytu je také nová koupelna a plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, trouba, plynový sporák, lednice).
Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel. V bytě jsou plovoucí podlahy v kombinaci s dlažbou. Výhodou jsou také poctivé, silné zdi, které pomáhají udržovat příjemnou teplotu v průběhu celého roku.
Dispozice 1+1 nabízí díky své velikosti dostatek prostoru jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k pronájmu. Měsíční náklady nepřesahují 4 000 Kč.
Bytový dům prochází postupnou revitalizací, což do budoucna zvyšuje jeho celkový potenciál i hodnotu.
Byt je aktuálně obýván majitelem a bude k dispozici dle dohody. Většinu vybavení lze po vzájemné domluvě v bytě ponechat.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 108 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 47 m² |
| Cena | 5 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |