Matěj Hoch
Prodej bytu 1+1 30 m², Brno
4 390 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Prosperity Financial Services a.s.
Brno, Pražákova 1008/69
Popis nemovitosti
Hledáte dostupné startovací bydlení nebo spolehlivou investiční příležitost k okamžitému pronájmu na jedné z nejžádanějších adres v Brně?
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi byt o dispozici 1+1 s lodžií a sklepní kójí, situovaný v 9. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu na Halasově náměstí v Brně – Lesné.
Dispozice a stav bytu:
Byt má užitnou plochu 30 m2 + balkon a náleží k němu samostatná sklepní kóje (3 m2). Nachází se v 9. patře 13 patrového domu. Jedná se o byt v původním, ale mimořádně zachovalém a udržovaném stavu, který umožňuje okamžité bydlení nebo výnosný pronájem bez nutnosti okamžitých velkých investic.
Byt nabízí dostatek soukromí – z oken i lodžie je otevřený výhled do vzrostlé zeleně a nikdo vám nekouká přímo do oken.
Technické parametry a dům:
Dům: Zateplený s novou střechou (před 13 lety), k dispozici jsou i nové výtahy (osobní i nákladní).
Inženýrské sítě: Nová kanalizace a stoupačky, v bytě je přiveden optický kabel pro rychlý internet.
Plyn: V bytě není zaveden (zvýšená bezpečnost a nižší paušální poplatky).
Plánované investice SVJ: Nová elektroinstalace ve společných prostorách chodeb.
Měsíční náklady:
Zálohy SVJ: 3 431 Kč / měsíc
Elektřina: 600 Kč / měsíc
Internet: 400 Kč / měsíc
Lokalita:
Brněnská Lesná dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější lokality pro bydlení díky obrovskému množství zeleně a perfektní občanské vybavenosti. Přímo u domu nebo v docházkové vzdálenosti pár minut se nachází supermarkety (Albert), poliklinika, lékárna, restaurace, pošta i zastávky MHD s rychlým a přímým spojením do centra Brna. Milovníci přírody ocení blízkost Čertovy rokle a okolních lesů.
Byt je volný po dohodě.
Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 110 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 100746 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 30 m² |
| Cena | 4 390 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 8 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |