Michaela Kramolišová
Prodej bytu 1+1 42 m², Brno
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+1 a užitné ploše 40,68 m2 se dvěma lodžiemi, každou o velikosti 3,79 m2, a sklepní kójí o velikosti 1 m2. Byt se nachází v 10. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu na ulici Rerychova v Brně-Bystrci. Dispozici tvoří obytný pokoj o velikosti 20,57 m2, samostatná kuchyň s jídelním místem, předsíň, koupelna s vanou a oddělené WC. Z kuchyně i pokoje jsou vstupy na vlastní lodžie. Obě nabízejí místo pro posezení s výhledem na okolní zeleň. Nemovitost je v původním, udržovaném stavu. Díky praktické dispozici je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu s předpokládaným nájemným přibližně 15 000 Kč měsíčně + zálohy na služby a energie. Při modernizaci lze zvážit také změnu uspořádání na 2+kk. Dům je zateplený a má vlastní fotovoltaiku, která přispívá k pokrytí společné spotřeby domu a ohřevu vody. K dispozici jsou dva výtahy a společná sušárna s možností online rezervace. Vedle sklepní kóje lze využívat také uzamykatelný společný prostor přímo na patře. Lokalita spojuje blízkost přírody a Brněnské přehrady s dobrou dostupností centra Brna. V docházkové vzdálenosti je tramvajová zastávka s přímým spojením do centra, okolí nabízí možnosti procházek, sportu i odpočinku. Zaujal Vás byt? Zavolejte mi a domluvte si termín prohlídky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Panelová |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | B18115MM |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 49 m² |
| Plocha užitná | 42 m² |
| Cena | 5 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 9 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |