Pavlína Štouračová
Prodej bytu 1+1 33 m², Brno
4 150 000 Kč G
včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu
Bydli v novém s.r.o.
Brno, Pražákova 1008/69
Popis nemovitosti
Útulné bydlení nebo investiční příležitost v atraktivní lokalitě Brno-Bystrc
Nabízíme k prodeji byt 1+1 o celkové ploše 32,71 m2, který se nachází ve 4. patře panelového domu na ulici Vondrákova v Brně-Bystrci. Tento světlý a prakticky řešený byt je ideální pro jednotlivce, mladé páry nebo jako investiční nemovitost.
Dispozice bytu:
Kuchyň: 8,62 m2
Pokoj: 15,78 m2
Předsíň: 2,84 m2
Koupelna s WC: 2,97 m2
Lodžie: 2,50 m2
Byt je po dřívější částečné rekonstrukci, v pěkném udržovaném stavu. Předchozí majitel provedl výměnu rozvodů vody, kanalizace, a obložení umakartu v koupelně.
Rekonstrukce domu: Zateplení, plastová okna, nová střecha, nové rozvody plynu, kanalizace, vody i nové vchodové dveře.
Energetická úspora: Díky zateplení a plastovým oknům budete šetřit na nákladech na vytápění.
Plánovaná výstavba výtahu: Ve druhé polovině roku 2025 se plánuje výstavba výtahu, což ještě zvýší komfort bydlení.
Nízké náklady na bydlení: Měsíční výdaje činí cca 4 200 Kč (včetně navýšení skrz výtah).
Lokalita, která vás okouzlí
Dům se nachází v klidné části Bystrce na ulici Vondrákova s výbornou občanskou vybaveností – v dosahu jsou školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Okolí nabízí příležitosti k relaxaci i aktivnímu odpočinku – nedaleko se nachází Brněnská přehrada, cyklostezky a krásná příroda.
Lokalita je skvěle dostupná městskou hromadnou dopravou – tramvaj i autobus jsou v pohodlné pěší vzdálenosti, což ocení nejen pracující, ale i studenti.
Tento byt je připraven k okamžitému užívání, ale nabízí také prostor pro úpravy dle vašich představ.
Neváhejte a sjednejte si prohlídku ještě dnes.
Nepromeškejte tuto příležitost na útulné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Brna!
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 449 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 33 m² |
| Cena | 4 150 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |